房屋买卖协议抵押给银行 1.docx

房屋买卖合同抵押给银行

篇一：抵押房屋买卖合同
　　抵押房屋买卖合同
　　甲方(卖方)：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　乙方(买方)
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　根据《中国经济合同法》、《中国都市房采用协商措施解决。协商不成时，任何一方均可向 人民法院起诉。
　　八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充合同。补充合同(含附加条款)和本合同具有相似法律效力。
　　九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。
　　十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的因素致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承当违约责任。
　　甲方(卖方及配偶)： 乙方(买方)：
　　联系电话： 联系电话：
　　合同签订时间： 年 月 日
篇二：房屋买卖合同(用于银行抵押)
　　房屋买卖合同
　　甲方（买方）： 身份证号码： 地址：电话：
　　乙方（卖方）： 身份证号码： 地址：电话：
　　甲、乙双方经平等协商，现就乙方将其拥有的房产附条件出卖给甲方等有关事项，自愿签订如下合同，各方所有必需严格遵守：
　　第一条 房屋地址、面积
　　乙方拥有的房产在江苏省扬州市 区 ，建筑面积为 平方米，现抵押于办理借款，当时购房总价为元，抵押 元（按每月应付还款等详见借款合同）。
　　第二条 附条件
　　乙方自愿在本合同商定的条件成就时，即自乙方所欠甲方借款到期后 10 日内仍未能付清本息时，将上述房产折价出卖给甲方。
　　第三条 按揭款支付义务
　　1、乙方应当在本合同签订后来仍继续准时足额缴纳并自行承当抵押贷款还款。
　　2、在本合同商定的条件成就而需将房屋过户给甲方时，乙方应当立即向银行提前还清所有欠款。
　　第四条 买卖价款
　　参照合同签订时同类房屋市场价，并考虑到该房屋产权证抵押于银行等因素，乙方自愿将上述房产折价为 元出卖给甲方。该房屋项下所欠银行款项，由乙方按本合同第三条之商定承当。
　　第五条 有关义务及费用承当
　　1、本合同商定的条件成就时，乙方必需立即积极办理向甲方提前还款及房产过户等手续。提前还款所需的所有费用和买卖双方应缴纳的多种税费、中介费等所有费用，均由乙方承当。
　　2、如需办理公证委托，所需评估费、公证费由乙方承当。
　　第六条 合同解除
　　如乙方在所欠甲方借款到期后10日内向甲方还清了借款本息，则本合同自动解除，且各方均免予承当法律责任，但甲方应当将乙方交其保管的资料、证件立即交还给乙方。
　　第八条 违约责任
　　乙方在本合同第五条商定的房屋买卖条件成就时，如未能将上述房产立即过户给甲方并办妥有关手续；或在本合同签订后不继续立即足额缴纳欠款；或在本合同有效期内将上述房产再次转卖给她人；或在本合同有效期内提前还清银行欠款后将该房产抵押给她人，均属于违约。浮现前述四种违约情形之一时，甲方除有权规定继续履行之外，乙方还应当按上述房产卖价的20%向甲方支付违约金；构成犯罪的，甲方还将依法追究乙方的刑事责任。
　　第九条 其他事项
　　1、本合同一式两份，甲、乙 两方各执一份，自甲、乙两方签字之日起生效。各方均郑重承诺在签字前已详读、对的理解并自愿遵守本合同所有条款。
　　2、特别提请合同各方在合同每一页上