浴池租赁合同.doc

浴池租赁合同
浴池租赁合同
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方经友好协商，自愿达成洗浴中心租赁合同如下：
一、________年____月____日，甲、乙双方签订了洗浴中心租
浴池租赁合同

浴池租赁合同
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方经友好协商，自愿达成洗浴中心租赁合同如下：
一、________年____月____日，甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份，合同签订后乙方对洗浴中心进展了装修，购置了一些洗浴用品，并试营业数月，由于特殊情况乙方提出提前终止租赁合同。
二、丙方愿意和甲方直接签订洗浴中心租赁合同，并愿意协商承当乙方对洗浴中心的合理装修费用，同时愿意协商购置乙方为洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证。
三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方，三方在租赁物品移交清单上签字认可。
四、甲、乙、丙三方对乙方装修局部和购置物品共同认可后，由乙、丙双方协商合理的装修费用和购置价格。
五、经协商乙方的装修费用为元，乙方所购物品作价元，合计元，由丙方于________年____月____日支付给乙方，丙方先期交付给乙方的10000元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、债务和未取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方承当，该债权、债务和风险与丙方无关。
六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心局部、租赁面积为1100平方米。
七、租赁期限：________年半，自________年____月____日至________年____月____日止。租赁物品移交之日至________年____月3____日为甲方免费给丙方提供的改造装修时间。
八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的移交时间为：________年____月____日。
九、租金及支付方式：
〔一〕年租金为20万元；
〔二〕租金每半年支付一次，第一次租金的交付时间为租赁物移交之日即________年____月____日，第二次租金的交付时间为________年____月____日，第三次租金交付时间为________年____月____日，以后每次租金的交款时间分别为当年的____月____日和____月____日。
十、租赁方式：
〔一〕甲方为丙方办理开办洗浴中心所需的一切手续，包括营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。
〔二〕丙方全力配合甲方办理上述手续，并支付办理上述手续的一切费用。
〔三〕甲方协调好与周边的相邻关系，保证丙方能够正常营业。
〔四〕甲方保证丙方独立自主经营，丙方独立自主经营并独立承当经营期间所发生的一切债权、债务。
十一、设备管理、维护范围及责任界定
〔一〕冷、热水设备：供水主干管〔即竖管〕及主供设备由甲方负责管理维护，支管〔即竖管以外的管道〕到末端由甲、丙双方分别对各自使用的局部负责管理维护。
〔二〕中央空调系统设备由甲方负责管理维护。
十二、共用设施使用维护费用的分摊方法
〔一〕水、电、燃气等按月抄表结算，与甲方交费价格一样。
〔二〕中央空调计费按丙方租赁面积所占甲方整个酒店