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地下室建筑防水措施浅谈
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作者: [摘要]在城市现代化发展建设中,地下室建筑的应用越来越多,如城市地铁、地下隧道以及身边的高层住宅、写字楼必须设立的地下车库和地下工房等,由此而带来的地下用房建筑的地下室建筑防水措施浅谈
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作者: [摘要]在城市现代化发展建设中,地下室建筑的应用越来越多,如城市地铁、地下隧道以及身边的高层住宅、写字楼必须设立的地下车库和地下工房等,由此而带来的地下用房建筑的渗漏和潮湿问题。这些普遍问题已成为建筑工程中的通病。这些质量问题的不同程度地影响着使用功能。存在本文针对由于在城市地下水位的不断增高、工程设计和施工等多种原因而产生的地下室渗漏工程问题进行简要剖析,并结合施工实践提出几点控制对策。
[关键词]地下用房子;渗漏;原因;解决措施
地下防水工程是一个地下室建筑工程产生渗水、漏水的原因很复杂,这与工程施工设计和施工技术密切相关。如果防水技术做的不好,会影响整个主体工程的质量与使用。认真做好建筑工程的防水工程环节的施工,是确保建筑工程整体结构质量的重要环节。
通常防水堵漏常用的材料有防水宝、堵漏能、堵漏灵、确保时等无机防水材料。对于裂缝较复杂的工程可以采用打孔预埋喷嘴和压力注浆的方法,材料可选用丙烯酰胺类、氰凝、环氧树脂及高水速凝固化充填材料进行修补,直到无渗漏为止。在实际修补的过程中,尽管有正确的理论作指导,但关键的问题是要将理论与现场经验充分结合起来,以达到最终的防水目的。


(1)变形缝留设不合理
根据规范要求,对钢筋混凝土结构板墙最大变形缝间距规定为20-45m之间,但实际中往往将范围放大1-2倍,甚至不留后浇带,而也不采取其他的技术措施,虽然给施工带来了方便,但也给渗漏留了隐患。
(2)设计配筋欠合理
由于设计配筋欠合理,使得其对混凝土的约束作用减少,随着干缩的产生、温度变形、应力集中,使混凝土产生裂缝,留下渗漏的隐患。

(1)变形缝设置处理不当
①根据设计要求应设变形缝,如后浇缝,一般要经40-60d才能施工。工期延长,如果因基层清理或浇捣不好会留下渗漏隐患;再如沉降缝,一般要到主楼封顶后才能施工,这样工期更长;如施工不当也会留下渗漏隐患。
②不平施工缝施工不当造成隐患。根据现行施工惯例,施工底版时外墙板施工高度为30-50cm,再加设一道止水片,由于底版混凝土施工多采用商品混凝土,坍落度较大,外墙板混凝土如一次振捣密衬往往较差,二次振捣给施工管理上带来了一些困难,所以这一水平施工缝处理不当往往成为渗漏的隐患。再者,墙板施工缝处30cm凸墙与底版一起在养护期完成了大部分干缩与冷缩,使新浇的墙板缝结合后收缩受到了下部约束,在30cm凸缝以上易产生墙裂缝。
(2)外墙混凝土养护不当造成开裂
造成混凝土裂缝的原因有多种因素,除荷载外缝的生成大多是外界因素影响所致,其中由于失水变化引起的干缩和由于温度变化引起的冷缩往往是混凝土产生裂缝的主要原因,所以养护不当会造成早期失水干裂及冷缩裂缝。
(3)振捣施工原因造成的渗漏
由于施工操作马虎,混凝土振捣不密实而