4.项目工作分解结构.docx

项目工作分解结构
一、项目工作结构分解表(WBS)
本项目工作结构分解 (WBS) 详见下表：
项目工作结构分解表(WBS)
一级
编码
一级任务名称
/二级编码
二级任务名称
/三级

项目工作分解结构
一、项目工作结构分解表(WBS)
本项目工作结构分解 (WBS) 详见下表：
项目工作结构分解表(WBS)
一级
编码
一级任务名称
/二级编码
二级任务名称
/三级编码
三级任务名称
备 注
1
项目前期阶段

签订EPC总承包合同

正式组建EPC总承包项目部

编制项目实施规划

编制项目总进度计划和各分项工作计划

各单位工程桩基施工图设计

各单位工程桩基施工图阶段性审查
经相关部门同意办理桩基先行手续

各单位工程建筑安装等主体施工图设计

部分单体精装修图纸
项目工作结构分解表(WBS)（续）
一级
编码
一级任务名称
/二级编码
二级任务名称
/三级编码
三级任务名称
备 注

市政、景观、绿化等配套工程施工图设计

施工图审查

施工准备阶段

开工前各项手续办理

临时设施搭建

施工道路修筑

场内施工临时给排水管道、临时电缆敷设、电气安装
包括从临时变压器到总配电房的电缆敷设

土方开挖、场地填土等土石方工程
包括基坑围护
3
施工阶段

桩基施工

基坑工程施工

主体结构施工
包括钢结构工程

水电、设备安装

外墙装饰装修工程施工

室内装饰装修
包含精装修工程

市政管道工程施工
包含雨污水、给水、燃气、消防供水、电力、通信、安防等

景观绿化工程
包含景观、硬铺装、绿化、景观照明等

市政道路工程
包含道路照明
4
竣工验收阶段

各单位工程的竣工验收准备
包括竣工资料准备
项目工作结构分解表(WBS)（续）
一级
编码
一级任务名称
/二级编码
二级任务名称
/三级编码
三级任务名称
备 注

主要设备试运行和竣工前调试工作
包括中央空调、通信网络、监控、校园广播、有线电视等设备

各单位工程的竣工验收
指各个建筑单体、各市政管道、景观绿化等

各专项工程验收
指气象、消防、规划等各个部门的专项验收

竣工资料验收
报城建档案馆验收

项目初步(预) 验收

项目整体竣工验收

项目交付
办理交付手续
5
质保服务阶段

工程质量保修
根据合同约定进行质量保修

配合第三方进行工程结算审计工作

定期进行回访、沟通
通过回访了解工程质量和维保服务情况，总结经验教训
二、项目建设流程梳理
项目建设流程分解如下图所示：
签定EPC总承包合同
规划局：建设工程规划许可证
人防办： 递交《市人防工程平战功能转换设计方案》
施工图设计
总平面试定位
图审机构：施工图设计文件审查
消防支队：施工图消防审查
防雷办：避雷审查
住建局：EPC、施工分包、监理合同备案
住建局：施工图设计文件审查备案
安监站：安全监督申报
住建局：施工许可证
质监站：质量监督申报
保险公司：意外伤害保险金
地税局：散装水泥基金
白蚁防治：白蚁防治费
墙改办：墙改费
工程开工
施工阶段
竣工验收阶段
申请放样，灰线复核
施工用水用电申请
白蚁防治：洒药、基坑回填检查
人防