山东潍坊市房产的项目推广的的策划的方案.ppt

山东潍坊市房产的项目推广的的策划的方案
针对目前的房产项目情况
我们做出这样的推广线路
推广线总线
中央生活城公寓
13号楼特价房
2期楼盘项目
28日隆重推出，正常推广，之后宣传物料类带出二期信息。
网络推广为主
加强客多，选择度高，园林景观升级。
服务升级：周边配套服务，及物业服务。
生活升级：一期入住，生活气息浓，良好的生活环境，社区 实景真实展现。
物料配合宣传：围挡、报广、软文、单页、网络、路旗、趣味纪念系列徽章
（2期项目楼盘前期项目介绍宣传行动）
“2期”项目楼盘
广告推广
营销推广
全面展开
2期楼盘来袭




宣传密度
1、开发品牌导入
2、风暴户外占领策略
3、 营销环境改造
1、持续性公关活动
2、产品卖点述求
3、建立渠道传播
1、盛大开盘
2、强力销售
1、现房热销
2、sp活动（新闻发布会
之 类的）
I
II
III
IV
2期广告分期计划一览表
具体时间安排，后期待考虑
具体时间安排，后期待考虑
具体时间安排
后期待考虑
具体时间安排，后期待考虑
2期楼盘项目广告投放
媒体投放：
1、大众媒体——
（1）报媒；（2）户外；（3）软文；
2、项目终端——
（1）工地围墙；（2）工地立柱；（3）道旗；
3、其它媒体——
（1）公车车体广告；（2）网络广告 （3）广播广告
2期楼盘项目活动推广
系列活动：
潍坊发展论坛
召集区域领导、城市发展相关负责人、交通局相关领导、由众成集团组织新闻讨论会，畅谈区域发展的美好前景与区域居住的适宜性，并邀请记者进行跟踪报道，炒热片区发展。
2期楼盘项目广告投放
系列活动：
众成集团与公交集团的合作发布
与潍坊公交集团合作，召开新闻发布会，宣传项目楼盘信息，表现出众成集团的实力。
2期楼盘项目广告投放
系列活动：
我的“地盘”，我做主
举办奎文区征文比赛，使市民对奎文区的发展与建设描绘自己的看法，引起市民对奎文区的关注。征文大赛的优胜者将入选众成地产2期项目会员，在购买2期项目的同时享受一定优惠政策。
13号楼的网络推广流程文案
13号楼的网络推广流程附件
网络推广活动：“限时抢购”、“1元抢购”
注：抢购的是优惠机会，不是房子
活动主题：奎文门户“近繁华，不浮华的”的生活绝佳地段，
仅4350元/㎡起，您信不信？反正我信了！
13号楼的网络推广流程附件
网络推广策划与版图设计展现
登录房产网
进入页面--网络通栏信息
点击进入13号楼的通栏信息
版式设计与活动内容文案撰写
访者了解项目信息
意愿客户登记留下自己资料
提交信息
查看访问记录整理归纳总结
联系登记客户，将更多的信息传达给他们
13号楼的网络推广流程附件
网络推广策划与版图设计展现
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进入页面--网络通栏信息
奎文门户“近繁华，不浮华的”的生活绝佳地段，
仅4350元/㎡起，您行不信？反正我信了！
“1”元
抢购
13号楼的网络推广流程附件
网络推广策划与版图设计展现
版式设计与活动内容文案撰写
仅4350元/㎡起，您信不信？反正我信了！
“奎文区，中心区，礼贤价”
中央生活城公寓
开盘火爆进相中
惊喜大礼送不停
活动：
老客户5000元抵9000元、新客户5000元抵7000元
基金卡，送大米等多重好礼送不停。
放图片
2期即将倾情矩献
“生活不断，精彩无限”
2期即将与您见面
2期项目做简介
文案
放图片
客户登记页面—进入
13号楼的网络推广流程附件
网络推广策划与版图设计展现
访者了解项目信息
意愿客户登记留下自己资料
奎文门户“近繁华，不浮华的”的生活绝佳地段，
仅4350元/㎡起，您行不信？反正我信了！
“抢”
“抢”
提交信息
13号楼的网络推广流程附件
网络推广策划与版图设计展现
查看访问记录整理归纳总结
联系登记客户，将更多的信息传达给他们
向客户信息传达
公寓开盘中，火爆销售中！！
各项好礼送不停
二期倾情巨献，即将与大家见面
感恩，体验大礼随时湛现！
13号楼的网络推广流程附件
内容流程：
活动时间：10月**日—10月**日（活动仅限10天）
活动回馈：抢购前20名顾客可享受购房超炫大优惠活动
为了更加体现活动的意义价值：抢购名额只限前20名。
抢购优惠规则：享受最低价格：4350元/㎡，户型，楼层