日照市房地产市场调研报告.docx

日照市房地产市场
——调研报告——
深圳市圆满咨询顾问有限公司
二OO五年十一月十二日
目录】
上篇，调研计划5
下篇，调研内容6
第一章，日照市概况6
城市综述6
日照市行政区划6
日照市交通状况6.
☆铁路:东西方向的有日西线（日照至西安）,复线铁路,与京沪铁路,京九铁路,京广铁路相交;坪岚线（岚山港至坪上站）,连接日西铁路;南北方向的有中国沿海铁路大通道,直达上海,,济南,郑州的旅客列车.
☆机场:120公里半径之内有青岛流亭国际机场,连云港机场,临沂机场,均有高速公路相连,乘车1小时之内可抵达.
日照市功能定位
日照是山东半岛城市群的重要组成部分,是山东省对外开放的重点城市,是中国东部沿海新兴的港口生态城市,具有区位,港口,生态,,原材料工业和制造业基地,出口加工和物流基地,.
日照市城市综合实力
近年来日照市城市综合实力逐步增强,国民经济继续保持快速增长,,%,,%;,%;,%.三次产业构成由上年的
::::,%.
,,显示企业家对当前宏观经济形势较为乐观,企业综合生产经营态势良好.
,投资大,后劲足的特点,共计引进市外投资项目2146个,,,.

日照市近年政府重大举措
之前政府重大举措之一（节选）
大力发展第三产业,,,以景区景点开发建设为重点,坚持"吃,住,行,游,购,娱"配套建设社会力量投资旅游业,加快灯塔广场,海洋生物馆,太公乐园及浮来山,五莲山,阿掖山等景区景点建设,,星级宾馆等旅游设施配套,抓好旅游商品,纪念品和特色餐饮的开发,,规范旅游市场秩序,树立海滨旅游城市的良好形象.
2003年政府重大举措之一（节选）
"建设干事创业政府,一心为民政府,务实高效政府和公正廉洁政府"的要求,始终把干事创业,,团结实干,实现了发展上的高速度,,当年开工,当年投产,创造了大项目建设史上前所未有的"日钢速度".在与韩泽通航工作中,有关部门齐心协力,80天拆除建筑物4000多平方米,新建3000平方米候船大厅,1万多平方米的广场,以超常的节奏完成了各项通关准备工作,创造了令人称道的"通航速度".在对外招商,园区拓展,市场化运作等经济和社会发展方面,都坚持以创新促创业,以创业促发展,全市上下呈现出锐意进取,,公平,,扩大人民群众的知情权为目标,大力实施政府工作"阳光工程".
年政府重大举措之一（节选）
接轨青岛,,初步形成了两市领导,,各区县分别与青岛市相关区市结成友好对子,,,已建成投产37个,其中利群集团投资5000万元在日照市建设的利群商厦已建成营业,,成为青岛市重要的"菜园子",其中工业增加值,销售收入增幅居第1位,社会消费品零售总额,进出口总值增幅居第2位,,融入半岛的做法被省领导批转有关市参阅.
2004年政府重大举措之二（