正式版工程合同.docx

正式版工程合同
正式版工程合同1
　　甲方：_________乙方：_________
　　依据工程建设须要，甲、乙双方就工程单项工程承包事宜，达成协议如下：
　　一、工程名称：____县工程
　　二、承包范围及内容：
　　三、。
　　二、工程承包方式及承包价格
　　1、以包工包料形式按1269元㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。
　　2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、XX检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。
　　三、工期： 开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，总工期24个月。
　　四、工程质量标准：合格工程。
　　五、承包工程内容：
　　1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。
　　2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表
　　一)
　　3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。
　　4、外装修：按设计施工图施工(含565中空双层钢化玻璃窗)，
　　第
　　一、二层干挂除外。
　　5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门担心装，室内全部门担心装。
　　6、XX工程：水、电工程到户，预埋部分到位。
　　7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。
　　8、施工围墙由甲方负责，临时XX由甲方接至施工场地。
　　六、材料要求： 、钢材采纳XX和链钢。
　　2、水泥采纳金X和XXX。
　　3、给水管采纳现场确定(国标)
　　4、排污及雨水管采纳现场确定(国标)
　　5、外墙砖采纳现场确定4595砖
　　6、铝合金窗采纳565中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格____正品。
　　七、双方职责： (
　　一)甲方
　　1、甲方派出常驻工程师代表，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方担当一切责任。甲乙双方刚好对隐藏工程和材料涨价签证。
　　2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门惩罚)。
　　3、开工前施工场地的三通一平，XX并满意施工须要。
　　4、提交施工图捌套。
　　5、供应工程坐标限制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。
　　6、负责施工期间周边关系的协调。
　　7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐藏工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。 (
　　二)乙方
　　1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场安排，并在收到施工图后组织进行图纸会审。
　　2、施工场地的临时设施、临时XX管线的修建安装。道路畅通，保持平安文明施工。
　　3、刚好向甲方报送施工安排和已完成工程进度报表。
　　4、未经甲方同意，乙方不得转包
　　第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)
　　5、供应施工报建所需的证照和资料。
　　6、施工过程中发生平安事故由乙方全权负责。
　　7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。
　　八、付款方式：
　　1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金________年，________年到期付清5%质保金。
　　2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额干脆费总造价85%结算付款。
　　九、履约金的交纳及返还方法：
　　1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。
　　2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体
　　第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。
　　十、结算方式：
　　1、以包干价加签证工程量结算。
　　2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。
　　3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按____省20建筑消耗定额计算，人工土建按62。5元工日，XX安装按62。5元工日，装饰装修按75。5元工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)
　　4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。
　　5、材料价格超过177;5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材