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欠钱房屋抵账协议书
　　欠钱房屋抵账协议书1
　　债务人（以下简称甲方）：_________
　　地址：____市___区____
　　邮政编码：_____联系电话：__________
　　债权人（以下简称乙方）：_______在不能办理房屋产权变更登记，待甲方还清银行贷款以后办理房屋产权登记时，在办理登记过程中所须要交付的费用全部由乙方交付。
　　，须要甲方供应办理房屋登记变更所须要的全部手续时，甲方无条件的，在不收取任何费用、酬劳的前提下主动予以协作，并不得以任何理由进行拖延。
　　，假如有特别状况不能按时归还时，必需书面通知乙方不能归还的理由，便于乙方确定代缴贷款或另行向甲方索要欠款及其利息，假如认为损失过大或无法弥补损失时，乙方可依据状况发生时的房屋市场价确定。
　　，逾特别状况发生导致不能按时归还时，应当将归还银行按揭贷款的借记卡交乙方，便于乙方确定代甲方接着归还或确定另行转让或确定接着向甲方追缴欠款及利息。
　　第五条、付款方式
　　乙方在______年____月____日确定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必需将全部购买房屋的商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共修理基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，房屋配套的各种证照、票据、凭证等亦同时交付，双方可办理书面交接登记手续确认。


　　第六条、违约责任。
　　、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共修理基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，以及与房屋有关的税费凭证原件交付给乙方，乙方可以拒绝用该房屋折抵所欠借款。
　　，乙方应根据约定接收房屋。假如乙方逾期接收，甲方有权另行处理该房屋，并追究乙方的违约责任。违约责任自本合同规定的交付限期之其次天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的10%计算。
　　，应当无偿帮助乙方完成房屋变更登记事项，所交付的房屋登记费用全部由乙方担当。甲方将房屋合同原件、票据原件及其他房屋证照原件交付给乙方后，不得以任何理由向乙方主见支付房屋价款完毕后的任何费用，所交付房屋甲方必需出具书面的交接凭证。甲方逾期交付房屋，应当向乙方担当违约责任。违约责任自本合同规定的交付限期之其次天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的10%计算。
　　，必需保证本人、家庭成员以及以外的任何人主见该房屋的权利。假如发生甲方所不能限制的状况导致房屋被家庭成员、以及以外的第三人主见房屋权利，造成乙方不能运用，或者无法居住运用时，除给付拖欠乙方全部借款外，还应当根据恳求乙方退还房屋时的市场评估价进行全部赔偿。


　　，即视为全部权转移至乙方。房屋合同、票据等原件因银行按揭贷款缘由不能变更的现实状况，甲方有义务帮助乙方协调与房屋有关的相关居住事宜，待可以办理房屋权属变更登记时，甲方应当主动协作乙方完成房屋变更登记手续的办理。
　　，实际支付房屋价款为：首付+支付银行贷款的月供，银行按揭贷款未清偿部分仍视为拖欠乙方借款，直至甲方还清银行按揭贷款后，视为甲方全部归还拖欠乙方借款。甲方逾期或有意拖欠银行按揭贷款，导致乙方不能运用该房屋时，。
　　第七条、交付期限
　　甲方须于_______年_____月___日前，将该房屋交付乙方；乙方须于____年_月_日前，接收该房屋。交付之日起本合同起先履行，至房屋办理全部权变更登记完毕时。全部权登记后该合同效力仍及于该房屋。
　　第八条
　　本合同一式两份，甲乙双方签字（包括财产共有人共同签字），或者按印后生效。
　　甲方：乙方：
　　房屋共有人：房屋共有人：
　　20__年5月5日20__年5月5日


　　欠钱房屋抵账协议书2
　　甲方（原借款人）： 身份证号码：
　　乙