二级建造师法规建设单位及相关单位的质量责任和义务环球网校.ppt

二级建造师
《建设工程法规及相关知识》
环球网校工程教研组
2Z207000建设工程质量法律制度
2Z207010工程建设标准
2Z207020施工单位的质量责任和义务
2Z207030建设单位及相关单位的质量责任和义务
2Z207040建设工程竣工验收制度
2Z207050建设工程质量保修制度
1、依法发包工程
《质量条例》规定发包给具有相应资质的单位;不得肢解发包;应招投标
2、依法提供原始资料
要求(真实、准确、齐全)
3、限制不合理干预行为
迫使承包人低于成本、不得任意压缩工期、要求违反强制标准,降工程质量
4、依法报审施工图设计
建设单位必须向县级以上建设部门送审施工图设计文件;未审设计不得使用
2Z207031 建设单位相关的质量责任和义务
5、依法委托监理
《质量条例》规定了强制监理范围:1、国重;2、大众公用;3、成片;4、外资;5、其他
6、依法办理质量监督手续
《质量条例》规定:不办理质量监督手续,不发施工许可证,不得开工
7、依法保证建材合格
建设单位提供物资不合格,违约,施工单位有权拒收
谁采购谁负责
8、依法进行装修工程
如装修变动主体和承重的,必须要委托原或有相应资质的设计单位提出方案
2Z207031 建设单位相关的质量责任和义务
2Z207032勘察设计单位相关的质量责任
一、依法承揽勘察设计业务,符合资质等级
二、勘察设计必须执行强制性标准
三、勘察单位勘察成果必须真实、准确
四、设计依据和深度
设计单位应根据勘察成果、符合设计深度、注明使用年限
五、依法规范设计单位对建筑材料选用
除特殊要求外,不得指定生产厂家、供应商
六、依法对设计文件进行技术交底
就施工图设计文件,向施工单位做详细说明
七、参与质量事故分析(应当参与质量事故分析、提出技术处理方案)
1、依法承揽工程
在资质等级内承揽业务
不得越级、借用和出借资质等级证书,不得转让业务
2、依法回避
不得与被监理单位、建材、构配件、设备供应单位有隶属或利害关系
3、依法监理
监理依据:依法律、法规、强制标准、设计文件、承包合同
监理责任:不履行监理职责,可能承担违约责任、违法责任
2Z207033工程监理单位相关的质量责任和义务
4、监理职责权限
选派合格的监理工程师、总监理工程师进驻施工现场
未经监理工程师签字:建材、构配件、设备不得使用安装;不得进入下一工序施工
未经总监理工程师签字:建设单位不拨付工程款、不进行竣工验收
5、监理形式
旁站、巡视、平行检验
2Z207033工程监理单位相关的质量责任和义务
1、根据《建设工程质量管理条例》,对涉及( )的装修工程,建设单位应委托原设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案。【2011年】
A、增加工程内部装饰
B、建筑主体和承重结构变动
C、增加工程造价总额
D、改变建筑工程
【答案】B
【解析】涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
2、工程监理单位与所监理工程的( )有隶属关系时,不得承担该工程的监理业务。【2012年】
B. 设计单位
D. 勘察单位