学校维修工作实施方案.pdf

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每周 1
面 涂层 3．检查隔热层，有无空洞、起鼓、渗漏，发现损坏及时修复
4．检查避雷网有无脱焊和间断，发现异常及时补焊，油漆。
1．检查楼地面是否平整完好，有无空鼓和破裂。
2．检查地面饰面材料有无松脱、空鼓、破损，发现问题及时处理。
5 楼地面 每月 1 3．更换大面积松脱、破损的地面饰面材料。
4．对大理石进行抛光、晶面、打蜡处理。
5．对木地板打蜡。
1．检查扶手、踏步有无损坏，发现异常随时修复。
6 楼梯 每半年 1 2．补换损坏的地砖。
3．修复空鼓的地砖。
1．检查地面砖有无起砂、空鼓、开裂、松脱；发现异常及时修复。
2．公共通道及门厅的墙面有无污迹和剥落，发现异常随时处理。
每周 1
3．检查中庭外廊护栏玻璃、支架、护栏网是否完好。发现异
7 公共通道
常及时处理。
1．检查扶手、踏步有无损坏，发现异常随时修复。
每半年 1
2．补换损坏、空鼓的地砖。1．油漆金属支架和护栏网。
每年 1
2．对空鼓、开裂、损坏的地砖予以修复或更换。
1．修补内墙面裂缝、起鼓、脱落部分。
2．处理内墙面变色现象。
内 涂料、 每月 1
3．处理内墙面局部渗漏。
8 墙 石土质
4．更换破损的石土质块材。
面 块材
1．处理内墙面大面积渗漏。
每季 1
2．雨季对用户窗台进行密封维护检查，杜绝雨水侵入。
1．记录破损的玻璃幕墙、设置危险标识，联系更换。
每月 1
2．清冼外墙饰面人为造成的污染部分。
1．结合外墙清洗作业，并检查外墙面的使用状况。
装饰、 每季度 1
外 2．处理外墙面变色现象；检查加固外墙金属构件与装饰条。
玻璃幕
9 墙