(完整)美食广场餐饮档口招商合同.docx

餐饮档口使用协议（美食广场）
编号：NO:：
甲方：
乙方：
身份证号：
甲乙两方在自发、同样、互惠、互利的基础上，本着诚信合作的要旨，经协商一致，达成本房屋租借使用协议。
该餐饮
餐饮档口使用协议（美食广场）
编号：NO:：
甲方：
乙方：
身份证号：
甲乙两方在自发、同样、互惠、互利的基础上，本着诚信合作的要旨，经协商一致，达成本房屋租借使用协议。
该餐饮商铺，位于
二、该场所作为乙方餐饮档口使用，甲方按现状交付，由乙方自行投入装修，使用时期不得擅自改变原房屋结构，未经甲方赞同，乙方不得擅自转租、分租或转借。(违者甲方将按违约办理，甲方有权一方面停止合同，回收该物业）乙方装修经甲方审批后方可推行。
三、使用限期年，自年月日至年月日止；
经营小吃品种：_______________________________
每单位餐饮商铺经营面积约为：_____________平米。
为保护入驻商家的经营权益，推行错位经营，未经甲方赞同乙方不得擅自改
变上述经营品种。
四、相关花费计算：

(RMB)
租金计算：
第1年：

年月

日至

年月日，
推行优惠方案予省得租金。但免租时期物业费依据正常支付。
第2年：年月日至年月日，
每单位餐饮商铺租金：元/月
第3年：年月日至年月日。
每单位餐饮商铺租金：元/月
备注：以上租金包含美食广场顾客就餐公共区。
五、其余支付花费：
1、物业管理费：每单位餐饮商铺元/月。
含：商场中央空调花费，自动电梯，配货电梯，公用部位水，照明及垃圾
清理花费等。（使用时期，因国家公用事业花费调整，同步比率调整执行）。
：按各单位商铺月经营额的%提留支付甲方。
备注：美食广场为共享经营场所模式，推行一致收银（员工薪酬），共同承
担工商，税务，保洁，保安及结算办公耗材，碗碟配洗中心等花费。
：每单位餐饮商铺万元。（大写：）
该保证金于合同到期无其余扣除要素，甲方予以退还（不计息）
六、支付方式：
先付后用，整年租金按4期支付，。每3个月为一期，于每期末提前10天，支付下期花费。
七、其余事项：
1、甲方供给现状交房，乙方经营铺位内发生的经营花费（水，电，煤气等
用等花费）由乙方自行肩负，（由乙方按装相关计量表具）甲方推行抄表计量代收代付。
2、乙方使用该商铺上述公用事业花费，不得拖欠，逾期经甲方催交未能支
付，甲方有权停止供给。并按违约办理。
3、乙方拖欠该房租借费达15天，经甲方催缴后5天内仍未支付