标准二手房房产合同样式.docx

标准二手房房产合同样式
甲方：
乙方：
签署地址：
签署时间：
编号：
交托人(销售方)：(简称甲方)交
第四条乙方的义务
1、根据房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付定
金和房款。
2、按照本合同商定的交托、代劳事项，准时支付佣金和代劳费
用。
3、按照交托事项，乙方应于办理产权记下手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的
①、
(
①契税
②交易服务费
③抵押管理费
④他项权证费)等约计人民币____________元交予丙方。丙方将
与乙方按实结算，多退少补。
第五条丙方的义务
1、认真执行甲、乙方交托的事项，亲手达成甲、乙方交托代劳
的各项服务。
2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在交托期限内办理所交托的事项。
3、按照专业学识及工作阅历，丙方将所认识的标的状况照实告诉交托人，准时将交托事项办理的发展状况向交托人通告。
4、对交托人个人资料予以保密，未经交托人同意，不得向他人泄露。
5、办理交托事务取得的财产，应当准时转交交托人。
6、出示国家规定的收费标准及收取有关费用的依据。第六条房款的支付与转付甲、乙方磋商，按以下第(二)种方式支付房款：
(一)按照房地产买卖契约中房款支付的光阴及方式，。
(二)双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式举行操
作：
1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币____________
元交给丙方保存。
2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将所有
(首期款所有房款)，合计人民币____________元交给丙方保存。
3、甲乙双方在达成
②(
①交易过户署名后
②乙方领取产权证后)____日内，丙方按售房款100%，计人民币
____________元转付给甲方。
4、XX银行放贷后或乙方补足购房款后，双方达成房子交接手续，
且甲方结清房子交托前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后
____日内，丙方将余款一次性转付给甲方。
(三)三方商定：
第七条房子交托
1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于________年____月
____日前凌空屋子，并书面通知乙方、丙方办理交托的详尽光阴。
2、若乙方在接到上述书面通知后，不如期对该房子办理查收的，
则该房子的毁损、灭失的风险由乙方担当。
3、甲、乙、丙三方共同参与房子的交托手续。甲方按合同商定
移交房子及隶属设备并保存原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房子交
接单，丙方见证署名。
第八条佣金、代劳费支付标准及方式
(一)丙方达成本合同商定的甲方交托和代劳事