建筑工程经济.ppt

建筑工程经济
建筑工程经济的意义
《建筑工程经济》是一级建造师专业课程之一,,不仅仅是建造师的核心课程,还是造价工程师、咨询(投资)工程师等专业的核心课程
通过课程的教学使学生了解工程技术与经济效果之间的关系,熟悉工程技术方案选优的基本过程,了解工程财务的基本概念,掌握建筑工程报价的有关方法,通过一级建造师考试,并且有所提高
课程分布:工程经济工程财务建筑工程估价
我们的目标
在通读3遍课本的基础上,通过60个小时左右的时间进行专业训练,以比较安全的分数通过考试
60个小时包含:40个小时左右的全面学习,10小时左右的攻坚学习,8个小时的封闭习题和一次全真模拟测试
最终成绩:大于70
课程难点
三多三少三迷糊
公式多,概念多,缩写多
应用少,算例少,时间少
迷糊于第一章各种公式的用途
迷糊于复试记账的具体实施
迷糊于清单计价如何考核
我们今天将通过16道单选,8道多选的讲解,帮助大家对此门功课有基本认知
单项选择 1
资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,增值部分即原有资金的:
A历史价值
B现实价值
C增值价值
D时间价值
答案D,P1
货币的时间价值,是整个第一章的核心概念,因为货币有了时间价值,才构成了利息、利率,才有了各种利率的计算方式、才有了所谓现值、终值和年金,才使得经济评价方法有了静态和动态之分
大家请记住三句话:时间有价值、理财有风险,融资有成本
单项选择 2
某企业年金为100万元,利率8%,则十年时本利和为

B


答案B,P9
现值、终值、年金相互转化是本章重点之重点,必须熟练掌握
其中年金终值公式为等比数列求和,其中q=(1+i)
则
为什么会有形如(P/F,i,n)的公式存在,是因为以前相应的结果是查表求得的
终值现值和年金的关系
单项选择 3
技术方案经济效果评价中,应坚持定量分析与定性分析相结合,()的原则
A定性分析为主
B定量分析为主
C定量定性分析同等
D根据实际情况判断
答案B,P15
定量分析和定性分析相结合,定量分析为主
动态分析和静态分析相结合,动态分析为主
单项选择 4
使用改进型方式提高价值是指:
A成本不变功能提高
B 成本减低功能减低
C 成本减低功能不变
D成本少量提高功能大幅提高
答案A,P68
价值工程部分与本章内容相关性不大,比较好理解,单独看一遍,掌握即可
多项选择 1
利率的意义表现为:
A是以信用方式动员和筹集资金的动力
B促进投资者加强经济核算,任一使用资金
C是管理宏观经济的重要杠杆
D是金融企业经营发展额重要杠杆
E 是资金的一种机会成本
答案ACDE,P2
利率是市场经济最重要的基础之一,是投资、收益和评价的核心,也是银行等市场经济主体产生的根本原因,必须有深刻的认知