海口市产权式酒店客房买卖合同.doc

海口市产权式酒店客房买卖合同
海口市住房和城乡建设局
海口市工商行政管理局 监制
海口市产权式酒店客房买卖合同说明
。
居住地： 省(自治区、直辖市) 市 县(区) 。
通讯地址： ； 邮政编码： ；
固定 ： ；移动 ： ；
电子邮箱： 。
【委托代理人】【法定代理人】： ；国籍： ；
【身份证】【护照】【 】 ；
住所〔址〕： ；
户籍所在地: 省(直辖市) 市 县(区) ；
居住地： 省(直辖市) 市 县(区) ；
通讯地址： ； 邮政编码： ；
固定 ： ；移动 ： ；
电子邮箱： 。
根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国物权法?、?海口市产权式酒店管理暂行方法?及其它相关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的根底上就产权式酒店客房销售事宜达成如下协议。
第一条 工程建设依据
出卖人以【出让】【转让】方式取得位于 ，地号为 地块的土地使用权，面积 平方米，土地用途为 ， 土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。
出卖人经批准，在该地块上建设的产权式酒店工程【地名核准名称】【暂定名】
为 。
该工程的有关批文如下：
1.?国有土地使用权证?
颁发机关： ；证号: ； ； ；
2.?建设工程规划许可证?
颁发机关： ；证号: ；
3.?建设工程施工许可证?
颁发机关： ；证号： 。
4. 。
第二条 工程的根本情况
工程地址：海口市 区 路 号，产权式酒店客房所在楼宇的主体结构为 结构，建筑物地上层数为 层，地下层数为 层。出卖人委托预测该产权式酒店客房面积的房产测绘机构是 。
第三条 买受人所购客房的根本情况
买受人所购的产权式酒店客房为本合同第一条规定工程中的第 【幢】【座】 【层】【单元】 号房〔以下称该产权式酒店客房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕，该产权式酒店客房套内建筑面积共 平方米，户型结构为 ，【层高】【净高】为 米。有封闭式阳台 个，非封闭式阳台 个。
第四条 客房销售依据
买受人购置的产权式酒店客房为【现房】【预售商品房】
，【已办理房屋所有权证】【已取得现售备案证明】，批准机关为 ，证号为 ；
，已具备?城市商品房预售管理方法?规定的预售条件，已取得?海口市商品房预售许可证?，证号为 ，核发机关为 。
【已】【无】设定抵押。已抵押的土地证号为 ，抵押权人为 ；【已】【无】办理抵押登记，土地他项权利证书号为 ，抵押权人书面同意出卖人销售该产权式酒店客房。
4．
第五条 计价方式及价款
出卖人