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资本运作-企业资本运营
法和经济学
Law and Economics
第六讲
财产法经济学专题
(二)
基本内容
51>.1 什么资源应由产权来保护
怎样确立和核证产权
产权的法律限制
有冲突的产权:可分性问题
公共和私人财产
私产的公用:占用和管制

登记和转移所有权:核证成本与注册成本
小偷能有物品的所有权吗
所有权链条的断裂
登记和转移所有权:核证成本与
注册成本
谁是财产的真正所有者?
案例:房客卖房案件
交易与产权的确定
一个替代关系:
??一方面,通过正式的方式如记录地契的转移来核实所有权,将回减少阻碍商业上的不确定性。
??另一方面,通过正式的方式核实所有权是有成本的。
财产法的一个原则:在不确定所有权所产生的谈判费用与维持核实制度的成本之间进行权衡。
小偷能有物品的
所有权吗
购买小偷偷来的自行车,能否保有?
美国规则:让购买者承担全部责任。
欧洲规则:让原所有者承担全部责任。
问:哪一个规则更具有效率?
为了达到有效激励的目的,责任应该落在以最低成本辨认所有权的当事人。
所有权链条的断裂
敌意占有
逆向拥有:人们可以通过占有某财产并持续至法律特定的一段时期就能获得另一个人的财产,虽然这种占有违背了所有者的利益,但是原所有者没有反对或采取法律措施。
(案例:日本对钓鱼岛企图敌意占有)
支持敌意占有的效率理由:
1、清除了所有权上的疑云。
2、有助于阻止有价值的资源被长期闲置。
所有权链条的断裂
敌意占有
:敌意占有运用于电磁波。
:敌意占有的法定时期运用于印第安人拥有的大部分土地。
:“非线性规则”和“线性规则”的效率差异。
所有权链条的断裂
失主不明条款
“我在马路边,捡到一分钱,交给警察叔叔......”具有效率吗?
美国影片《国家宝藏》的宝藏属于谁?
美国法律规定了发现者获取丢失或遗弃财产的程序。
失主不明条款旨在:消除产权疑云,将财产转移至生产性使用者。
诱使发现者将信息传递出去,减少搜索成本。
所有权链条的断裂
失主不明条款
:适用于失主不明条款的丢失物品的最低值应是多少?
:打捞海里的财产,财产的所有权与打捞人员的奖赏。

主要内容:
遗嘱和继承:钻空子成本与耗尽成本
使用别人财产的权利
不可转让性
遗嘱和继承:钻空子成本与耗尽成本
??在遗产上加上限制性条款如何?
所有者选择上的任何限制都会给所有者带来钻空子的激励——钻空子成本。
限制转移的规定削弱了所有者最大化财产价值的激励——耗尽成本。
减少任何连带所有者的自由都会导致经济上的浪费,无论自由的减少是来自法律还是来自于私人交易。
遗嘱和继承:钻空子成本