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《东丽区华华明新家园园居住区22号地项目目环境影响响报告书简简本》
1建设项项目情况简简述
该项目规划划总用地面面积1344700mm2,其中界界内使用面面积(可建建设用地)为为686000m2,界外处处理面积6661000m2,总建筑筑面积14439000m2,新建住宅宅31栋,,其中1--14、117、188号楼为118层,115、166、19、220-255号楼为115层,226-311号楼为111层。项项目建成后后可入住居居民19556户,66259人人。公用建建筑用地11500mm2。包括物物业管理服服务站、居居委会商业业服务网点点、电信设设备间、消消防控制室室、监控室室、土建变变电站、煤煤气调压站站、热交换换站、给水水泵房、中中水泵房、消消防水池泵泵房和公厕厕。
在小区中央央设置公建建楼,占地地15000m2,包括物物业管理服服务站、居居委会商业业服务网点点、电信设设备间、消消防控制室室、监控室室、土建变变电站、煤煤气调压站站、热交换换站、给水水泵房、中中水泵房、消消防水池泵泵房和公厕厕,详见表表1。小区区主入口地地面设计为为铺装地面面,色彩鲜鲜明,两侧侧种植整齐齐的乔木,主主入口正对对小区中心心绿地,景景观优美。小小区绿化设设计体现了了均好性的的原则,超超大宅间距距布置不同同风格绿化化景观,形形成广场、花花廊、绿地地、活动场场,满足不不同年龄层层次的需求求,通过住住宅间距的的错落布置置让每一幢幢住宅内的的居民都有有良好的视视觉景观和和居住环境境。
表1配配套公建项项目一览表表
序号
项目
规模(m22)
设施规划
1
物业管理服服务站
440
房屋及设施施管理、维维修、保安安、供热、供供水、供电电等市政服服务、家政政服务
2
居委会
150
结合配套公公建设置
3
商业服务网网点
1205..72
结合配套公公建设置
2
4
电信设备间间
40
结合配套公公建设置
5
消防控制室室
40
结合配套公公建设置
6
监控室
30
结合配套公公建设置
7
土建变电站站
552
小区内独立立设3处,配配套公建内内设1处(1138*44)
8
煤气调压站站
42
-
9
热交换站
200
结合配套公公建设置
10
给水泵房
中水泵房
消防水池泵泵房
180
结合配套公公建设置(设设置于地下下,60**3=1880)
11
公厕
50
结合配套公公建设置
建筑施工全全过程按作作业性质可可以分为下下列几个阶阶段:土方方阶段,包包括挖槽、运运输工程土土等;基础础工程阶段段,包括钻钻桩、浇注注基础等;;主体结构构工程阶段段,包括钢钢筋工程、混混凝土工程程、钢结构构工程、砌砌体工程等等;装饰工工程阶段,包包括内装修修、外装修修等;扫尾尾阶段,包包括回填土土方、修路路、清理现现场等。易易产生扬尘尘的施工阶阶段主要是是土方、基基础和扫尾尾阶段,而而施工噪声声在整个施施工过程中中都会产生生。因此,本本项目在施施工过程中中产生的污污染主要为为扬尘和噪噪声。
(1)大气气污染源
①燃气废气气
本项目运营营后,主要要大气污染染源为居民民燃气废气气,燃气废废气主要污污染物为烟烟尘、SOO2和NOX。小区内内居民62256人,据据有关资料料显示,~,本评价价按居民用用气量0..28m33/,本项目目天然气用用气量预计计为95..8万m3/a。因此本本小区燃气气废气中各各项污染物物排放量为为烟尘0..19t//a、S
3
/a。
②汽车尾气气
区内主要污污染源为停停车场汽车车尾气,汽汽车尾气中中主要污染染物为COO、NOXX、TCHH。总机动动车泊位达达392个个。由于停停车场进出出车次和车车辆停留时时间等不确确定因素,因因此在理论论上对汽车车尾气的成成分和排放放量进行计计算是比较较困难的。本本项目规划划有3922个车位,根根据表3..3-2,本本项目停车车场中主要要污染物排排放量为::,、//h。
(2)水污污染源
水污染源主主要为居民民、公建服服务人员的的日常生活活污水日常常生活排水水。小区规规划居住人人口62559人,天天津市规划划用水量770~1220L/人·d,//d。本小小区公建包包括物业管管理、商业业等服务设设施,公建建服务人员员用水量按按50L/人·d,人数以以180人人计算,则则用水量为为9t/dd。
因此,,生生活污水量量按用水量量90%计计,。根据20003年112月1日日起实施的的《天津市市住宅建设设中水供水水系统技术术规定》,本本项目设置置中水系统统分区供水水,回用于于居民冲厕厕以及小区区绿化等。在在小区中水水到来之前前,需绿化化用水844t/d。
(3)噪声声污染源
小区内主要要噪声源为为换热站水水泵噪声以以及高层住住宅供水用用变频水泵泵。其中根根据类比,换换热站设备备噪声源强强为85dB(AA)以下,高高层住宅供供水水泵噪噪声源强为为80dBB(A)以以下。
(4)固体体废物
主要是区内内居民生活活垃圾和公公建商贸垃垃圾,其构构成主要为为食品包装装纸、塑料料袋、饮料料瓶及食品品废物、果果皮壳等。,。
4
2建设项项目对环境境可能造成成影响的概概述
在施工期间间,施工扬扬尘主要来来自以下三三个方面::
一是来自土土方的挖掘掘扬尘及现现场堆放扬扬尘;
二是来自建建筑材料((白灰、砂砂、水泥、砖砖、砼砌块块等)的装装卸堆放及及清理产生生扬尘;
三是车辆及及施工机械械往来造成成的道路扬扬尘引起的的二次扬尘尘。
本项工程施施工期将会会使该区TTSP污染染增加,扬扬尘影响距距离估计在在100m左右。而而运输车辆辆车轮所携携带的泥土土所造成的的影响范围围要远大于于这个距离离。本项目目虽然周边边500mm内没有环环境敏感点点,但会对对建设地区区的大气环环境造成一一定影响..
在施工期,噪噪声源主要要来自施工工机械和运运输车辆所所产生的噪噪声,由于于本项目周周边均为道道路和待建建设空地,在在500mm以内没有有噪声敏感感目标,因因此对周边边声环境的的影响不会会产生较明明显影响。
(1)施工工作业废水水
施工作业废废水包括含含油污废水水以及含泥泥沙废水。据据工程类比比资料,~(建筑面面积),施施工废水主主要来自于于如下方面面:
1)砂石料料加工冲洗洗废水。一一般情况下下,砂石料料冲洗的用用水量是需需加工砂石石料方的三三倍,产生生的废水中中主要污染染物是SSS,废水浓浓度高达55000mmg/L,该该部分废水水经沉淀后后可重复使使用。
2)混凝土土养护废水水。混凝土土养护用水水量较少,大大部分被吸吸收和蒸发发掉,不会会产生地表表径流进入入地表水体体,对环境境影响较小小。
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3)施工机机械设备和和车辆冲洗洗废水。该该部分废水水产生量较较少,主要要污染物是是泥沙和石石油类物质质。施工现现场应加强强管理,避避免含油废废水下渗污污染地下水水。
4)基础工工程及地下下土方工程程产生的渗渗出水。
(2)施工工人员生活活污水
施工人员宿宿营地排放放的生活污污水主要是是施工人员员日常生活活排放的各各种生活污污水,如食食堂污水、盥盥洗污水等等。其产生生量决定于于施工人数数和现场卫卫生条件。施施工高峰人人数按2000人,每每人每天用用水量按1100L//人·d计算,本本项目施工工期生活用用水量为220t/dd。,则施工工期生活污污水排放量量为17tt/d。
在施工期间间,应始终终保持工地地的良好排排水状态,修修建一些临临时排水渠渠道,并与与永久性排排水设施连连接,在开开工之前完完成废水处处理设施的的建设,保保证工地排排水在整个个过程的有有效性,做做到现场无无积水、排排水不外溢溢、不堵塞塞、水质达达标。
施工期产生生的固体废废物包括施施工人员产产生的生活活垃圾和建建筑废弃物物。//d,在施施工现场将将集中收集集,由环卫卫部门统一一外运处理理。
施工期产生生的建筑废废弃物主要要为土石方方、建材等等,将通过过覆盖和及及时清运,加加以处理,减减少其对环环境的影响响。
(1)居民民燃气废气气
本项目投入入使用后,主主要大气污污染物为居居民使用天天然气产生生的烟尘、SS02和N0xx,由工程程分析可知知燃气污染染物排放总总量分别为为:、
。该该部分污染染物排放方方式一般为为通过烟道道在楼顶排排放,属于于组织排放放,但由于于居民使用用天然气,属属于清洁能能源,各种种污染物排排放量较小小,而且排排放较为分分散,不会会构成该区区域的主要要大气污染染源,不需需进行大气气扩散模式式的计算。
(2)区内内汽车尾气气
本项目设置置机动车地地上停车场场,总机动动车泊位达达392个个,机动车车停车场面面积达
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4880m2。根据前前述工程分分析可知,停停车场中主主要污染物物排放量为为:,、//h。
停车场废气气中污染物物排放量相相对较小,而而且随着对对汽车尾气气的逐步治治理,排放放强度将会会有所降低低,对小区区内大气环环境影响一一般不大,小小区建成投投入使用后后,大气环环境质量基基本可维持持现有水平平。但要引引起重视的的是,由于于停车场尾尾气,容易易造成局地地的大气及及噪声污染染,特别是是对近距离离居民楼的的噪声影响响较大,容容易产生环环境纠纷。
本项目4880m2地上停车场场设置,采采取分散布布置,与居居民楼的距距离均在88m以上,不不设置集中中停车场,同同时与居民民楼保持有有一定的防防护距离,防防止集中停停车场噪声声和汽车尾尾气扰民问问题。
本项目的排排水主要有有居民生活活污水和小小区公建等等生活污水水及区内雨雨水,排水水体制为雨雨、污分流流制。
(1)生活活污水
生活污水主主要为居民民、公建服服务人员的的日常生活活污水及学学校的日常常生活排水水。小区规规划居住人人口62559人,天天津市规划划用水量770~1220L/人·d,本环评评取1000L/人·d,//d。本小小区公建包包括物业管管理、商业业等服务设设施,公建建服务人员员以及写字字间工作人人员用水量量按50LL/人·d,人数以以180人人计算,则则用水量为为9t/dd。因此,,生生活污水量量按用水量量90%计计,。根据类类比预测,本本项目生活活污水过化化粪池沉淀淀处理后,,能够达到到GB89978-11996《污污水综合排排放标准》三三级标准,并并最终由新新建污水管管道汇流分分别排入华华明居住区区污水管网网,最终流流入东丽区区华明镇新新建的污水水处理厂进进行集中处处理,因此此本项目生生活污水不不会对环境境产生明显显不利影响响。
(4)雨水水排放
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根据排水规规划要求,本本项目的雨雨水将排入入华明居住住区的雨水水管网。初初期雨水,由由于冲刷地地面的脏污污,水质较较差,会对对地表水体体造成一定定污染,其其余的雨水水水质较好好,对地表表水体水质质影响不大大。
本项目固体体废物主要要为居民生生活垃圾和和公建商贸贸垃圾,,年年生活垃圾圾产生量为为689tt/a。城城市生活垃垃圾的构成成主要为食食品包装纸纸、塑料袋袋、饮料瓶瓶及食品废废物、果皮皮壳等,基基本上无有有毒有害物物质。对于于生活垃圾圾的处理处处置,要建建立固体废废物回收体体系,须设设置垃圾箱箱等收集装装置,搞好好卫生工作作,定期消消毒,并由由市容部门门及时清运运,最终实实行无害化化处置。本本项目固体体废物能够够及时清运运,不会对对周围环境境造成明显显不利影响响。同时建建议考虑资资源的回收收再利用,建建立垃圾的的分类回收收设施,由由物业管理理部门统一一设置管理理,实行袋袋装化分类类处置,对对于金属、包装纸、饮料瓶等可以再生的资源进行回收,不可再生资源可委托当地市容环卫部门统一收集。
根据工程分分析结果,小小区内主要要噪声源为为换热站和和高层住宅宅供水水泵泵房以及区区内人员、车车辆活动形形成的社会会生活噪声声。噪声影影响预测分分析主要考考虑换热站站和高层供供水水泵对对区内邻近近的住宅产产生的影响响。
(1)小区区内换热站站均位于公公建地下并并单独设置置于设备间间内,建筑筑面积分别别200mm2。本项目目选用低噪噪声设备,安安装时进行行减振,换换热站室内内噪声源强强在设计标标准85ddB(A))以下,同同时换热站站只在冬季季运行,居居民的窗户户一般是封封闭的。换换热站采用用单间建筑筑,通过建建筑隔声有有效降低噪噪声,换热热站外1米米处噪声源源强预计低低于65ddB(A))。
(2)小区区内水泵均均位于公建建地下并单单独设置于于设备间内内,建筑面面积分别1180mm2(3×60m2)。供水水水泵设在在小区会所所地下一层层的设备间间内。为减减少水泵产产生的噪
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声声及振动的的影响,选选择低噪声声设备,控控制水泵噪噪声级在880dB((A)以下下;做好机机座的减振振基础,可可安装阻尼尼弹簧、减减振器等,减减轻振动传传声;设备备间尽量不不开设门窗窗,同时在在四周墙体体上设置吸吸声材料。预预计水泵房房外1米噪声源源强低于665dB((A)。
与换热站和和水泵房相相邻的最近近住宅楼分分别为188#楼,距距离为222m。据此此预测噪声声影响值为为42dBB,能够满满足《城市市区域环境境噪声标准准》GB30096-11993的的1类标准准,因此预预计本换热热站和水泵泵的噪声不不会对小区区居民产生生明显不利利影响。
(3)社会会生活噪声声:本项目目设一定的的商业设施施和公共会会所等,商商铺要加强强管理,控控制内部大大的声源,控控制好夜间间营业时间间,防止商商业活动和和公共场所所对居民生生活造成不不利。社会会生活噪声声在小区物物业的统一一的小区公公共秩序管管理之下不不会对居民民产生明显显影响。
(1)355KV~2220Kvv高压线走走廊的环境境影响分析析
本项目的北北侧40mm处架设了了35kvv~2200kv的高压压线,本环环评将分析析高压线走走廊对周边边电磁环境境的影响,拟建项目目周边的高高压线输送送的是500Hz工频频电流,本本身不产生生高频电磁磁辐射,其其主要危害害是当输送送电压较高高,在其导导线周围产产生工频电电场和工频频磁场,将根据有关关国家标准准论证其距距离是否满满足相关防防护距离的的要求。
根据国家颁颁布的《1110~5500kVV架空送电电线路设计计计算规范范》和《城市电电力规划规规范》GBB502993-19999的相相关规定,导线与建筑物的最小垂直距离:220kV,6m。导线与建筑物的最小水平距离:220kV,5m。因此本项目与高压线走廊40m的距离达到有关的要求。
(2)北环环铁路环境境影响分析析
本项目的北北侧1500m处铺设了地面铁路路(北环铁铁路),均均为路堤段段,本环评将
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将分析北环环铁路机车车车辆运行行中所产生生的噪声对对2号居住住区声环境境的影响。参参照《环境境影响评价价技术导则则——城市轨轨道交通》,对对于地面及及高架线路路以噪声影影响为主,铁路振动主要产生于地下铁路。根据《铁路边界噪声限值及其测量方法》(GB12525-90)距铁路外侧轨道中心线30m处,既有铁路边界铁路噪声限值(等效声级Leq)昼间/夜间达到70dB。距铁路外轨中心线120m处,铁路噪声预测声级昼间/。距铁路外轨中心线150m处,铁路噪声预测声级昼间/,不能满足《城市区域环境噪声标准》GB3096-1993的1类标准,出现超标,因此对本项目北侧的1#~8#楼会造成一定的影响,建议通过安装双层玻璃,以及在售房时,必须告知卖房者。
3预防不不良环境影影响的对策策和措施的的要点
根据市人民民政府20008年22月13日日《批转市市环保局关关于20008年实施施蓝天工程程安排意见见的通知》、建建质安管[[20011]84号号《关于认认真搞好施施工现场大大清整工作作的通知》、《天天津市大气气污染防治治条例》和和《天津市市环境噪声声污染防治治管理办法法》的要求求及本工程程的具体情情况,提出出施工扬尘尘、噪声、工工程垃圾等等的污染防防治处理措措施。
(1)扬尘尘污染控制制对策
为保护好空空气环境质质量,降低低施工区域域对周围环环境扬尘的的影响,本本项目在目目前施工过过程中,应应根据《天天津市大气气污染防治治条例》,同同时结合本本工程的特特点采取如如下防治措措施:
①施工方案案中必须有有防止泄露露、遗撒污污染环境的的具体措施施,编制防防止扬尘的的操作规范范,其中应应包括施工工现场合理理布局,建建筑材料堆堆存,对易易起尘物料料实行库存存或加盖苫苫布,运输输车辆应按按要求配装装密闭装置置、不得超超载、对易易起尘物料料加盖篷布布、控制车车速、减少少卸料落差差等内容。
②施工现场场地坪必须须进行硬化化处理,条条件允许应应采取混凝凝土地坪;;工地出口
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口处要设置置冲洗车轮轮的设施,确确保出入工工地的车车车辆轮不带带泥土。
③建设工程程施工现场场必须设立立垃圾站,并并及时回收收、清运垃垃圾及工程程废土:高高处工程垃垃圾应用容容器垂直清清运,严禁禁凌空抛撒撒及乱倒乱乱扔。
④建立洒水水清扫制度度,指定专专人负责洒洒水和清扫扫工作。
⑤建筑工地地必须适用用预拌混凝凝土,禁止止现场搅拌拌,禁止现现场消化石石灰、拌合合成土或其其他有严重重粉尘污染染的作业;;
⑥建筑工地地建筑施工工外脚手架架一律采用用密目网维维护:
⑦建筑工地地四周的围围挡必须齐齐全,并按按市建委建建施[19999]8866号《关关于规范我我市建设用用地围挡的的通知》规规定进行设设置;
⑧注意气象象条件变化化,土方施施工应尽量量避开风速速大、湿度度小的气象象条件。当当出现4级级级以上风风力天气情情况时禁止止进行土方方施工,并并做好遮掩掩工作。
(2)施工工期噪声污污染控制对对策
为减轻施工工噪声对环环境的影响响,根据22003年年10月11日实施的的天津市人人民政府令令第6号《天天津市环境境噪声污染染防治管理理办法》规规定,应做做好如下防防治噪声污污染工作::
①选用低噪噪声设备和和工作方式式,加强设设备的维护护与管理,把把噪声污染染减少到最最低程度。如如打桩采用用静压桩,施施工联络方方式采用旗旗帜、无线线电通信等等方式,尽尽量不使用用鸣笛等联联络方式。
②打桩机械械在运转操操作时,应应在设备噪噪音声源处处进行遮挡挡,尽量增增大对设备备噪声的隔隔声量。
③增加消声声减振的装装置,如在在某些施工工机械上安安装消声罩罩,对振捣捣棒等强噪噪声源周围围适当封闭闭等。
④现场的加加压泵、电电锯、无齿齿锯、砂轮轮、空压机机搅拌站等等,均应在在工地相应
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