杭州云谷小镇城市设计方案征集.doc

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征集文件
主办单位:杭州市规划局
杭州市西湖区人民政府
承办单位:杭州市西湖区云谷开发建设工作推动小组
杭州市规划局西湖分局
杭州市都市规划编制中心
9月
目录
第一部分应征须知 1
1基本状况 1
2时间安排 4
3应征规定、报名与甄选 4
4征集文献内容 5
5发标及现场踏勘 6
6征集文献的质疑和澄清 6
7征集文献的修改 7
8应征设计文献 7
9应征设计文献的递交 8
10方案评审 9
11设计团队 9
12费用设立与支付 10
13设计知识产权归属与有关法律问题 11
14争议的解决方式 11
第二部分设计任务书 12
1项目概述 12
2规划根据 15
3 规划原则 15
4 任务规定 17
6设计成果规定 21
7征集成果规定 27
附件1:规划范畴 29
附件2:“云谷”重点发展的技术及产业 30
附件3:质疑表格式 32
附件4:投标函格式 33
附件5:法定代表人身份证明书格式 34
附件6:授权委托书格式 35
附件7:地形图保密合同格式 36
附件8:投标文献外包装标签 40
附件9:团队配备格式表 41
附件10:业绩清单格式 41
第一部分应征须知
1基本状况

《杭州云谷小镇都市设计方案征集》

主办单位:杭州市规划局
杭州市西湖区人民政府
承办单位:杭州市西湖区云谷开发建设工作推动小组
杭州市规划局西湖分局
杭州市都市规划编制中心

本次规划涉及两个层次。
概念规划范畴为整个西湖区双桥区块,四至范畴为:东至杭州绕城高速,西至西湖区界,南至留祥路西延线,北至东西大道及地铁二号线车辆段,。
都市设计范畴为云谷小镇的重要规划范畴:东至杭州绕城西线绿化带,南至振华西路,西至规划良祥路(局部至西湖区界),北至下确桥港,(见附件1:规划范畴图)。

——发展背景
杭州市委十一届七次全会针对杭州发展进入新阶段、面临新挑战、抢占将来发展制高点做出了加快发展信息经济、智慧经济的重大战略决策,提出到杭州要率先成为特色鲜明、全国领先的信息经济强市和智慧经济创新都市。在过去的一年,“发展信息经济、推动智慧应用”,被杭州作为“一号工程”全力推动,并且强调举全市之力坚定不移抓下去。伊始,杭州决策层即部署三年行动筹划:国际电子商务中心、全国云计算和大数据产业中心、物联网产业中心、互联网金融创新中心、智慧物流中心、数字内容产业中心“六大中心”建设,是“一号工程”的主攻方向。
在杭州转型发展的核心时期,市政府也出台了一系列有关产业发展、土地运用、审批管理的政策文献,以增进创新产业的发展和都市的转型。西湖区已出台了《西湖区有关加快发展信息经济的实行意见》,正在制定《三年行动筹划》和《西湖区智慧经济发展规划》,将坚持智慧产业化、产业智慧化方向,以“两谷两镇”为主阵地,加快形成智慧产业总体布局,成为杭州智慧产业、高新技术产业的新高地。其中,涉及云谷在内的“两谷两镇”将重点发展云计算、大数据、物联网、互联网金融等产业,突出云计算这一特色,形成核心竞争力。
此外,杭州城西科创大走廊正在加快筹划之中。城西科创大走廊东起浙江大学紫金港校区,经将来科技城、青山湖科技城,西至浙江农林大学,总面积约224平方公里,规划定位为全球领先的信息经济科创中心,构建“一带、三城、多镇”的空间构造。本次云谷小镇位于城西科创大走廊的东端,东临浙大科技城、南临将来科技城,是城西科创大走廊上的重要节点,
致力于打造为以云计算、大数据为重要特色,体现超前规划理念、“产城人”融合的智慧产业平台。
——特色小镇建设规定
11月,杭州云谷小镇申报成为省级特色小镇哺育名单。云谷小镇的发展目的是要依托杭州的智慧产业优势、西北生态带的生态环境优势,阿里巴巴的项目机遇优势,打造以云计算、大数据及其有关应用产业为特色的核心产业板块,将来致力于建设成为中国云计算大数据的核心产业带,杭州智慧都市新引擎。以阿里巴巴所拥有的核心技术为基本,重点发展云计算的核心技术及应用开发,使云谷小镇成为中国云计算、大数据产业的技术发源地,为将来中国乃至世界云计算领域输出核心技术及技术原则。目前云谷小镇内的云计算大数据首期产业园和云谷国际公学项目已先行推动并完毕规划报批程序,被列入省重点项目。各项道路、市政基本设施正在推动建设之中,具有了开发建设的绝佳条件。在本次背景下,举办本次《杭州云谷小镇都市设计方案征集》,为下一步小镇高水平、高起点开发建设提供方案思路和规划深化根据。

联系人:刘神辰
电话:
邮箱:
联系地址:杭州市西湖区余杭塘路828号
联系人:李松烈
电话:
联系地址:杭州市西湖区西园路9号博科大厦6楼
2时间安排
阶段
时间
事项
第一阶段
征集文献发布及报名
9月27日—10月12日16时
在规划局网站上发布方案征集文献,方案征集报名(通过电子邮件或邮寄方式提供报名资料)。
第二阶段
资格审查
10月13日—10月18日
资格审查,最后选择5家高水平设计单位参与方案征集,并发放邀请函,入围单位确认应征。未入围设计单位不再另行告知。
第三阶段
现场查验、踏勘、答疑及资料提供
10月20日-21日
由主办单位、承办单位统一组织,召开信息发布会,简介本次方案征集重要内容和规定,同步查验证件、签订合同(涉及方案征集合同、保密合同),答疑,组织现场踏勘。
第四阶段
方案提交
12月26日18时前
应征单位递交方案征集成果文献
第五阶段
方案评审
12月30日左右
组织国内出名专家进行方案评审,拟定征集方案排名,选出两名优胜方案(第一名和第二名)
3应征规定、报名与甄选

采用公开招投标形式,选择5家境内外具有产业规划经验和超前规划理念、都市设计经验丰富
的出名应征单位(机构)参与本次方案征集。

(1)应征单位应为合法注册的法人实体。
(2)参与征集方案的应征单位必须是具有类似项目设计经验的设计机构。境内设计单位应具有都市规划甲级资质,境外设计机构应具有同等同类项目设计经验和相应资质。同步,应征单位应具有较强的产业规划、区域分析、交通分析和形态设计能力。
(3)各应征单位只能选送一种方案。方案经专家小组评比后,拟定优胜方案并报主办方决策。
(4)参与方案征集的设计单位须提供参与本次方案征集的团队构成、重要设计人员的简历及重要作品简介。设计负责人应主持项目设计,并需全程参与本次方案征集工作及设计工作(现场踏勘、方案简介会、方案设计、方案报告)。设计负责人和主创设计人员一经拟定,不得擅自更改。

应征单位在收到方案征集报名评比成果的告知后,应在领取方案征集文献时递交如下资料:①法人授权委托书;②投标确认函。
4征集文献内容
(1)征集文献涉及应征须知、设计任务书、背景资料等内容。
(2)应征单位应认真阅读征集文献中的所有内容。应征单位未按征集文献规定提供所有资料或递交的应征设计文献未对征集文献做出全面的实质性响应,其应征设计文献将作为无效应征设计文献被回绝,任何对征集文献的忽视或误解不能作为应征设计文献没有完全响应征集文献的有效理由。
应征单位应检查征集文献,如果发既有任何缺漏、反复或不清晰的地方,应向征集单位进行书面质疑。
5发标及现场踏勘
征集主办单位定于10月20-21日(暂定,以实际告知时间为准)组织应征单位对基地进行现场踏勘,并召开项目简介会。项目简介会将向应征单位简介项目背景、项目概况、征集规定,并相应征单位提出的问题予以解答。简介会当天,应征单位须与征集单位签订方案征集合同、保密合同等内容。
6征集文献的质疑和澄清

应征单位在获得征集文献后应仔细阅读和研究,如有疑问应在10月20日16时此前以书面形式向征集单位质询。应征单位针对征集文献及征集活动有关事宜所提出的质疑须用中文填写在质疑表中(格式见附件3),盖章后通过电子邮件发送扫描件至征集承办单位(联系方式见“”),并作电话确认,任何口头质疑将不被接受。

征集单位只对规定期间内收到的质疑酌情以书面形式予以答复。答复时不标明质疑来源,并通过电子邮件或传真方式发送给所有应征单位。

征集单位发出的征集文献的澄清文献与原征集文献具有同等效力,如与原征集文献有矛盾时,以日期在后者为准。
7征集文献的修改
(1)征集单位在应征设计文献提交截止日15个日历天之前,可对征集文献进行修改和补充。这种修改、补充也许是征集单位积极做出的,也也许是为解答应征单位规定澄清的问题而做出的。征集单位对征集文献的修改和补充,将以向应征单位发送“征集文献的补充文献”的方式做出。
(2)“征集文献的补充文献”将以书面方式发送给所有参与本次征集活动的应征单位,并电话告知。应征单位在收到“征集文献的补充文献”后,应立即以书面方式给征集单位以回执。确认已经收到“征集文献的补充文献”,若48小时内征集单位未收到应征单位的回执,则默认应征单位已收到“征集文献的补充文献”。
(3)征集单位发送的“征集文献的补充文献”与原征集文献具有同等效力,如与原征集文献有矛盾时,以日期在后者为准。