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合作备忘录
张家界大峡谷景区
公共设施配套及游客运输服务项目
一、合作双方
甲方:张家界市经济发展投资有限责任公司
地址:
法定代表人:
乙方:慈利县旅游经济开发建设投资有限公司
地址:
法定代表人:
二、合作背景、目标
为加快张家界大峡谷景区(以下简称“大峡谷景区’)开发建设步伐,合理保护和开发利用旅游资源,规范景区经营秩序、维护旅游公共安全,甲、乙双方本着优势互补、发挥专长、合作共赢的原则,共同参与投资建设大峡谷景区公共设施配套及游客运输服务项目,完善景区基础设施配套、提升服务水平,积极创建5A级景区,努力实现社会效益和经济效益双赢。
三、当前合作项目概况
(一)投资组建环保客运车队
大峡谷景区已成为张家界市“三星拱月、全域旅游”
格局中的重要组成部分,特别是具有世界影响力的玻璃桥项目推出,大峡谷景区将迎来旅游人数爆发式增长,旅游客运市场潜力巨大,因此组
建一支实力强、服务好、管理严、质量优的大峡谷旅游客运车队势在必行,并能取得好的经济效益和社会效益。
(二)双双公路提质改造项目
景区现有连接S306村级公路一条(双坪至双垭公路),全长约7公里。需对村民征补土地面积105亩,对原道路建设方慈利县东线旅游公司建设投资补偿等。,路面宽6米,沥青路面。
(三)上停车场及配套设施项目
停车场主入口距离景区游客中心约200米, 需征收土地总面积约30亩。内部配套商铺、服务中心、接待室。共规划停车位68个,其中环保车停车位35个,大巴车停车位12个,小车停车位21个。
(四)下停车场及配套设施项目
项目距离S306线约380米,停车场规划总面积约184亩。规划停车位1652个,其中大客车170位,小客车1442位,环保车40位,游客最大集聚量为12000人。规划地块依据地势、地形、功能共划分为三个区,即游客服务中心区、内部环保车换乘区、外部客车接待区。(。根据下停车场规划设计,场区道路由西
侧引入,为主入口,东侧临路端设为出口。从地块西端S306线作为连接线新建一条道路,游客进入线路均由西侧进入。。)
(五)星双公路建设项目
星双公路是指武陵源区索溪峪镇星子溪口——至大峡谷景区双垭村公路,全长约9公里,,是武陵源进入大峡谷景区的快捷通道,对接市重点工程“索溪公路”(百丈峡至黄龙洞)。
四、合作方案
(一)成立合作公司
甲乙双方共同出资成立张家界东线旅游环保客运有限责任公司(名称待定)。公司注册地点为慈利县。注册资金为5000万元,其中甲占出资比例51%;乙方占出资比例49%。甲乙双方以现金出资为主,甲乙双方合作前,双方已投入项目资金(含财务费用)经审计后视为双方实缴注册资金,多余部分由公司融资返回。公司经营范围:旅游运输、景区基础设施、商业开发投资、酒店餐饮投资等。
(二)合作公司组织机构
1、在运作过程中,双方股东充分发挥各自优势,甲方作为控股方主负责项目经营、成本控制及公司长远发展等,乙方主要承担经营环境协调、参与经营决策及财务监管等责任。
2、公司由全体股东组成股东会,股东会是公司权力机
构。
3、公司设立董事会,由3