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锅炉维保合同书文档，提供了锅炉维保合同范本、模板和文本。通过乙方规范、全面的专业
维修保养服务，使甲方使用的锅炉设备处于良好的运行状态，并达到以下各项目标。
最大限度地节省燃料，使用一年以上的燃气锅炉，一般可节省燃料5～10％。
及时准确排查锅炉设备的各种故障、安全隐患，及时准确消除影响锅炉设备
运行安全的一切隐患。
通过对锅炉设备的全面清理、保养、维护和对司炉工运行操作指导使锅炉设
备使用寿命和热效率得到大大提高。
有利于环境保护。
第二条 服务方式及服务项目
1、服务内容
甲方委托乙方对甲方使用的锅炉进行维护保养服务，乙方派出具有五年以上锅炉服务经
验的专业人员（锅炉、电气、燃烧器专业人员各一名），使用先进的检测仪器，每年对甲方
使用的锅炉设备进行至少二次（启炉前、停炉后）的定期全面保养服务和16 次运行期间的
例行检查服务及随叫随到的故障抢修服务。
2、服务项目
乙方对甲方锅炉设备的服务项目如下：
1）清理锅炉炉膛积碳。
2）清理烟道积灰。
3）清理燃烧机喷嘴积碳。
4）清洗燃油（气）过滤器。
5）清洗观火镜。
6）燃烧机主机的内部清扫。
7）燃烧头的安全检测。
8）点火棒、电离子棒的调校和测试。
9）喷嘴和稳焰盘的调校和测试。
10）燃油（气）主电磁阀、点火电磁阀的安全检测。
11）执行器（操控阀）的安全检测。
12）燃油（气）阀体（操控阀）的安全检测。
13）检漏器的安全检测。
14）程序控制器的安检。
15）点火变压器的安检。
16）电眼的清洗检测，测试火焰监察系统。
17）风机叶轮及内腔的清扫。
18）风机、风压开关检测、调校，调整燃烧机进风量至最佳状态。
19）检查电气线路。
20）检查供油（气）系统。
21）检查供气压力。
22）各连接部位的紧固。
23）各润滑件的检修、上油。
24）温度控制的调校和测试。
25）限温器的调校和测试。
26）温度传感器的清洗和测试。
27）电脑控制器的测试。
28）电脑控制器的维护。
29）电脑模块的安全功能测试。
30）司炉人员的上岗培训（理论和实操），可达到一般故障排除能力。
31）锅炉、供暖系统专业技术培训，达到掌握系统运行原理和特点及采
取应变措施的能力。
32）软化水设备的维护检查及保养
第三条 收费标准
甲方的锅炉房设备收费标准如下：
设备内容规格/型号燃料数量使用年限 （年）收费标准 （元/台·年）合计锅炉制造厂家
锅炉设备 1500T 天然气 2 台 广州·豪纬
软化水设备 5t/h1 套
总 计
注：更换锅炉配件时，其配件成本费在 500 元以内时由乙方承担，在 500 元以上时由甲方
自行承担。
第四条 服务年限、服务费及服务费支付方式
1、乙方对甲方锅炉房锅炉设备的全面维保服务期限为 一 年（2011 年 10 月 25 日至 2012
年 10 月 24 日），即本维保协议有效期为 一 年，待服务期满后根据甲、乙双方意愿可续
签维保协议。
2、甲方锅炉房锅炉设备年服务费为（大写）：贰万伍仟元整（？）。
3、服务费支付方式：签订完合同后付30%。完成供暖前锅炉维保检修后，达到正常锅炉运
行标准支付 40%。在当年度采暖期结束（3 月 15 日）后，完成供暖后的检修保养验收合格
后 10 日内再支付 30%，并提供全额合法有效发票。
第五条 特殊服务项目
在甲方要求的情况下，乙方可为甲方提供如下另收费项目的服务：
清洗锅炉水垢。
锅炉大修与改造。
锅炉系统设备更换。
锅炉控制部分的改造。
以上各服务项目收费标准将参照有关规定另议，乙方以低于行业标准的收费为甲方提供优惠
的服务。
第六条 服务承诺
1、乙方除按本协议第二条之规定服务项目外，特别承诺：在接到甲方锅炉设备故障报修电
话时，乙方维修人员必须在二小时内赶到维修现场，并解决问题。
2、乙方维修保养服务人员的每次维修、保养、巡查、检查，都必须详细填写锅炉巡查维修
保养报告单，报告单需详尽其服务项目的各项内容，并由甲方锅炉房负责人签字后交乙方售
后服务部备案。
3、在乙方服务全过程中，必须接受甲方全程监督和考核。以此提高乙方售后服务人员的业
务水平及服务质量。
第七条 其它约定事项
1、本协议有未尽事宜可另附合同附件，合同附件与本协议具有同等法律效力。
2、本协议书一年服务期满后，甲乙双方可协商续签《锅炉设备维保协议书》。
3、本协议书签字盖章后即生效，并于一周由乙方安排服务人员对甲方锅炉房锅炉设备进行
第一次全面服务。
第八条 违约
本协议生效后，如甲、乙发生纠纷，应先通过协商方式解决，协商不妥，可由当地法院仲裁
解决。
第九条 本协议书一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：北京中京豪纬能源技术有限公司
代 表： 代 表：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
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