河西王府井商业街分析.ppt

河西王府井广场:5A级写字楼、王府井商业街、王府井百货
中国第一店河西第一街
开发商
长沙永祺房地产开发有限公司
位置
金星大道和桐梓坡路交汇处西北角
项目规模
㎡
建筑15万㎡

项目定位
中国第一店河西第一街
产品规划
由百货(㎡)、商业街(㎡)、写字楼(3万㎡)三大业态组成。地下停车场约4万㎡
核心配套
周边商业环境成熟,配有步步高百货、时代帝景酒店、银行、医院、湖南商学院、湘雅医学院等,多路公交路线。
在售产品
王府井商业街50-70㎡临街商铺
销售情况
11月18日正式认筹、招商,目前每日上访咨询客户高达40多批。
成交均价
[元/㎡]
客户情况
桐梓坡重要商业项目:河西王府井商业街
河西王府井商业广场由3大部分构成,负一层到六层,王府井百货,㎡;七层到顶层为5A级写字楼,约3万㎡;M型街区共三层,㎡。
其中王府井百货以商场形式,复制已有百货形态;㎡,以临街小铺为主,产品面积50-70㎡;写字楼以100-300㎡为主。
11月18日正式认筹、招商,目前每日上访咨询客户高达40多批。
中国第一店河西第一街
5A写字楼
王府井百货
王府井商业街
双首层设计;
临街共99套;
主力店招商以经典咖啡、西式餐饮和快时尚服饰为主;
业态以数码、潮流服饰和综合服务为主
河西王府井广场:商业街一层产品现状。
王府井商业街:大河西国际时尚第一街
双首层设计;
临街共79套;
主力店招商以经典咖啡、互动体验和快时尚服饰为主;
业态以美容护理、时尚服饰为主
河西王府井:商业街二层产品现状。
王府井商业街:大河西国际时尚第一街
三层共79套;
主力店招商以美容护理、母婴用品和快时尚服饰为主;
业态以时尚儿童和时尚餐饮为主
世贸铂翠湾:商业街三层产品现状。
王府井商业街:大河西国际时尚第一街
项目总结:
“地段资源优势”——黄金十字路段+地铁6号线+桐梓坡