居民点的布局.ppt

居民点的布局
一、居民点布局的形式
在土地利用规划中,居民点布局是最重要的规划项目。居民点的空间分布在很大程度上是由居民点的性质、规模和类型决定的,随着各地自然、经济条件、人口密度和生活习惯等不同而变化。
就目前我国现状而言,居民点大致有以下四种布局形式:
(1)、卫星式
(2)、带状式
(3)、多边形式
(4)、自由式
1、卫星式
这种形式一般以大城市为中心,在其周围发展重点卫星城和一般城镇。
卫星城:是指在大城市外围建立的既有就业岗位,又有较完善的住宅和公共设施的城镇,是在大城市郊区或其以外附近地区,为分散中心城市的人口和工业而新建或扩建的具有相对独立性的城镇。
2、带状式
大小居民点分布呈带状,目前最主要的是沿着铁路干线、大型河流或国家级公路而设立。
如武汉市、鄂城市、黄石市等沿长江成为一条带。
如潼关市、渭南市、西安市、咸阳市、宝鸡市等沿陇海铁路成为一串珠分布。
3、多边形式
这种形式一般分布在经济发达的平原地区,按形状可分为三角形、四边形等。
如长沙市、株洲市、湘潭市为三角形。
沈阳市、鞍山市、本溪市和抚顺市为四边形。
二、居民点布局的原则
1、服务半径合理,区域布局完整
2、有利生产,方便生活
3、合理利用土地,尽量少占耕地
1、服务半径合理,区域布局完整
服务半径:城镇在组织社会生产和居民生活方面所产生的经济服务影响的地区范围。
在居民点布局时,要结合当地的具体情况,合理确定居民点的经济服务范围。并且一个区域的居民点布局,必须从区域经济建设的远景出发,使全区居民点形成一个不同层次、不同功能、相互协调的有机体。
2、有利生产,方便生活
随着社会经济的发展和经济体制的改革,城市和农村的关系发生了很大的变化,城乡各种协作关系得到发展,交流范围不断扩大。
在农村居民点布局时,纪要考虑到居民便于到工厂、商店上班,又要便于下地劳动。
3、合理利用土地,尽量少占耕地。
目前我国的多数居民点都普片表现为规模小、布局分散,兴建住房时求大求宽,多占耕地。这样就违背了《土地利用总体规划》的需求。