施工单位评价办法.doc

施工单位评价办法
(试行)
一、目的
1、规范对施工单位的管理,提升工程质量。
2、评价施工单位在合同执行过程中的优缺点,一是作为合格供方评价的依据,二是用于确定施工结算额度。
二、评价部门及评价内容
序号
评价部门
评价内容
权重
1
工程部/项目部
施工单位项目组织情况、技术力量配备、劳务组织状况、工程质量、工程进度、安全文明施工、工程配合、成品保护等与工程相关内容
60%
2
预算部
合同造价是否合理、是否存在恶意签证
10%
3
技术部
图纸深化(优化)能力,出图的进度、质量;样板配合状况
5%
3
营销部、客户部
是否存在客户投拆、是否影响营销工作正常进行
15%
4
物业公司
物业交付产品质量、保修期内整改配合及整改质量情况
10%
三、评价程序
工程验收合格(交付)后,30天之内项目部组织各部门相关同事共同对参与工程的各施工单位进行评价。
监理单位评价得分为各施工单位价评得分的平均分。
各部门相关经办人对被考评单位进行评价→部门经理签字确认→计划品质部汇总形成最终结果→总经理确认→预算部结算。
四、评价结果
1、评价得分80分及以上的,工程总造价按100%结算。
2、不足80分的,每减少5分,工程总造价下浮1%,下浮5%封顶。
3、评价不足60分的,为不合格供方。
施工单位评价表
(项目部/工程部用表)
项目名称填表时间
单位名称
合同编号
施工内容
评价内容
项目
评价内容(评价说明)
应得分
实得分
项目组织情况
施工单位人员配备是否到位、人员资质是否符合,项目经理能力等
5
技术实力
对施工单位项目部主要人员的技术能力评价,包括识图能力、工程技术能力,劳务工人的技术水平等。
5
资金实力
是否出现民工讨要工资,材料供应是否及时等
10
劳务织组状况
劳务资源是否充足,班组更换是否及时。班组施工能力是否满足施工需要等。
10
材料供应能力
材料组织是否及时,材料质量是否满足需要(包括周转材料)等
5
工程质量
工程质量是否达到合同要求,是否出现质量事故等,对工程质量进行综合评定
15
工程进度
是否存在恶意拖延工期,主要工程节点是否滞后,工期滞后是否采取可行措施,是否影响开盘及交房等。
15
安全文明施工
现场安全文明是否按公司及政府要求,有无扰民现象,是否因安全文明施工不到位导致停工等
10
工程配合
施工单位与甲方配合是否紧密,与相关单位配合是否到位。
10
成品保护
现场是否存在成品保护不到位的
5
行政资源
与政府部门关系
5
公司对项目部的支持力度
施工单位公司对项目部的资金、技术、资源等各方面支持是否合理。
5
其它扣分、加分内容
其它项目部认为可扣分(加分)的内容均写填写于此
评价得分
经办人
项目经理/工程部经理
(签字)
(签字)
施工单位评价表
(技术部用表)
项目名称填表时间
单位名称
合同编号
施工内容
评价内容
项目
评价内容(评价说明)
应得分
实得分
识图能力图纸优化
图纸是否看懂、图纸中存在的问题是否及时提出,是否提出优化意见等
20
图纸深化及出图进度、质量
需进行图纸深化的,是否及时出图