南京经济技术开发区东区总体发展战略规划方案设计任务书.doc

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南京经济技术开发区东区
总体发展战略规划方案设计任务书
一、项目背景
根据南京市委、市政府《关于推进开发园区管理体制改革的决定》的精神,为抢抓机遇、走在南京新一轮科学发展的前列,充分发挥国家级南京经济技术开发区的品牌优势、产业优势以及项目运作水平和产业承载能力,加快栖霞区和南京经济技术开发区一体化管理的步伐,按照栖霞板块“一带两区”的发展战略,整合有限的土地资源和项目资源,拓展发展空间,将“栖霞板块--沿江产业带,南京经济技术开发区以东地区”定名为南京经济技术开发区东区,由南京经济技术开发区进行统一管理运作。
为全面提升南京经济技术开发区东区的规划层次和建设水平,在对南京东部区域整体发展研究的前提下,对南京经济技术开发区东区全面整合提升,进行统一的功能定位、产业分区、结构形态、交通组织、空间形象塑造等,开展高起点、高标准、高品质综合一体化的规划编制,向国内外知名设计单位广泛征集有创意、有特色的发展理念,寻求该地区合理的发展模式与思路。
二、规划设计范围
(一)规划设计范围
北至长江,南至312国道(含仙林大学城高科技产业园),东至宁镇行政边界,西至二桥高速公路连接线,总面积约180平方公里。(详见附图1)。
(二)规划研究范围
南京绕城公路以东地区,包括仙林新市区,以及麒麟、汤山和镇江句容市的部分地区,设计单位可根据分析研究需要自行确定。
三、现状概述
(一)区位条件
南京经济技术开发区以东地区位于南京主城东部,地理位置极为优越。北依长江,与南京市化工园区隔江相望;南部紧邻仙林大学城,与汤山地区相接;西邻紫金山风景区,对接南京老城;东邻句容。属于南京城东门户地区(详见附图2)。
(二)现状建设概况
规划范围处于栖霞区境内,区内主要包括:
——南京经济技术开发区:全国十大经济技术开发区之一。区内设有工业、保税仓储、金融贸易和综合服务等4个功能区域。是南京重要的石化、汽车、电子、建材工业区和企业、资金、人才、技术密集区。目前开发区已引进来自20多个国家和地区的投资共761亿元。包括韩国LG、日本夏普、德国博世西门子、美国邦基等世界500强在区内投资企业37家。
——金陵石化炼油厂:为国内特大型的炼油化工企业,具有明显规模优势和丰富的化工