XX镇总体规划文本.doc

总则 1
第一章镇域村镇体系规划 1
第一节经济社会发展战略 1
第二节城镇体系规划 1
第二章城镇性质与城镇规模 2
第三章镇区总体布局 2
第四章镇区工程规划 4
第一节道路交通规划 4
第二节给排水规划 5
第三节电力电信工程规划 6
第四节燃气供热规划 6
第五节防灾规划 7
第五章镇区近期建设规划 7
第六章镇区远景发展构想 8
第七章政策建议 8
附则 9
总则
第一条为促进XX镇的社会和经济发展,指导城镇建设和管理,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市编制办法》、《村镇建设管理条理》、《村镇规划标准》等技术规范、标准,并结合本镇实际,编制本规划。
第二条规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》、《城市编制办法》、《村镇规划标准》、《建制镇规划建设管理办法》、《村镇用地分类与建设用地标准》、《XX省小城镇规划编制和审批办法》、《XX县城市总体规划》。
第三条本次规划期限为2006年——2020年,其中近期为2006年——2010年。
第四条在规划区范围内,任何单位和个人进行建设用地和建设活动,必须根据《中华人民共和国城乡规划法》,《村镇建设管理条理》等法律、法规和XX省的有关规定,执行本规划,服从规划管理。
第一章镇域村镇体系规划
第一节经济社会发展战略
第五条经济社会发展的基本战略方针:优化农业结构,加快农业产业化步伐,提高农业经济效益。使传统农业向现代化农业转变。积极发展养殖业尤其是绒山羊的养殖并做好肉、绒、皮的深加工,加强以核桃为拳头产品的经济林业的发展;积极倡导村落向现代化转变的进程,促进区内的发展。注重对农业的科技投入,以市场为导向,建立和完善农业生产服务体系。
第二节城镇体系规划
第六条镇域人口
2010年镇域总人口:6500人
2020年镇域总人口:7000人
第七条城镇体系规划
规划城镇体系,在空间结构上主要是把xx、xx等8个自然村迁至XX镇区,便于优化居民生活及基础设施等配套服务更好的建设。规划城镇体系在等级结构仍为中心镇、中心村、基层村3个等级。详见《XX镇城镇体系结构规划一览表》。
XX镇城镇体系结构规划一览表
职能等级
规模(人)
村镇名称
中心镇
>1000
镇区
中心村
1000>500
XX、XX、XX
基层村
<500
东索基、护国、侯家庄、前龙石、
XX、XX、XX、XX
第二章城镇性质与城镇规模
第八条城镇性质
规划XX镇镇区的性质为:全镇政治、经济、文化中心,以养殖业和种植业为主的农业城镇。
第九条城镇规模
人口规模
XX镇的近期人口规模为2854人,远期人口规模为3300人。
用地规模
规划镇区近期(2010),。远期(2020),。
其各项建设用地的指标基本符合衡表》。
第十条 XX镇规划区范围为:东至长索沟口界,西接窑儿弯村界,南北至山体。
第三章镇区总体布局
第十一条用地发展方向
通过用地评价等综合分析,确定镇区规划范围内用地发展方向为:跨河道发展,居住区向南向东发展,工业区远离镇区,向东发展;同时加强旧区基础设施建设。
第十二条规划结构
根据镇区形态、用地条件、交通组织还有XX河贯穿镇区等因素,确定此次规划形成“一轴一带四片区”的空间布局结构。“一轴”指贯穿镇区的主干道,考虑到XX镇呈带状布局,居民活动主要集中在主干道两侧;“一带”即一条水带:XX河;“四片区”指镇区从西至东分别为集中了行政办公和商业金融的服务中心、文教中心区、居住区、工业区。
第十三条居住建筑用地规划
镇区居住建筑在现状用地基础上,跨XX河向南、向东发展。用地集中、紧凑,便于基础服务设施的共享。规划要求居住建筑逐步实现由一层单户院向双层联排住宅过渡,并根据经济的发展可以适当考虑多层建筑的建设。
, m2/人,%。
第十四条公共建筑用地规划
,%, m2/人。
1、行政管理用地
,%, m2/人。
2、教育机构用地
规划在镇区设立两所幼儿园;XX小学在原来的基础上适当增加用地;XX中学用地进行适当的规整向东扩大。
,%, m2/人。
3、文体科技用地
规划在结合原有的舞台设置