xx镇总体规划文本(成果).docx

目录
第一部分总则 3
第一条规划背景 3
第二条规划依据 3
第三条规划原则 3
第四条规划期限 3
第五条规划范围 3
第二部分镇域总体规划 4
第一章发展目标与策略 4
第六条城镇发展的SWOT分析 4
第七条发展总目标与策略 4
第八条产业经济发展目标与策略 4
第九条社会、公共事业发展目标与策略 5
第十条城镇空间发展目标 5
第二章区域镇村体系规划 5
第十一条区域居民点发展策略规划 5
第十二条区域镇村体系结构与等级规模结构 6
第十三条区域镇村公共设施规划 6
第十四条区域镇村道路设施规划 7
第十五条区域镇村公共设施规划 8
第十六条区域镇村基础设施规划 8
第三部分镇域总体规划 10
第一章镇区用地空间布局规划 10
第十七条镇区用地布局结构 10
第十八条镇区居住用地规划 10
第十九条镇区公共服务设施用地规划 10
第二十条镇区镇区工业用地和仓储用地规划 10
第二十一条镇区住房和公共设施规划 10
第二十二条道路交通及竖向规划 11
第二十三条给水工程规划 11
第二十四条排水工程规划 11
第二十五条电力工程规划 12
第二十六条电信工程规划 12
第二十七条燃气工程规划 13
第二十八条热力工程规划 13
第二十九条管线综合工程 13
第三十条环卫工程规划 13
第二章绿地景观系统规划 14
第三十一条公共绿地 14
第三十二条居住绿地及专用绿地 14
第三十三条生态防护绿地 14
第三十四条道路绿带 14
第三十五条景观规划体系 14
第三十六条景观节点 14
第三十七条景观轴线 14
第三章生态保护规划 14
第三十八条给水管网布置 14
第三十九条排水体制 15
第四十条污水排放标准 15
第四十一条排水量计算 15
第四十二条污水管网 15
第四十三条雨水管网 15
第四章防灾减灾规划 15
第四十四条防洪排涝规划 15
第四十五条抗震工程规划 15
第四十六条消防工程规划 16
第四十七条人防工程 16
第五章规划实施保障措施 16
第四十八条规划实施与管理的原则 16
第四十九条规划实施与管理的制度 16
第五十条规划实施与管理的目标 16
附图镇区规划用地平衡表 17
第一部分总则
规划背景
为有效指导新民市法哈牛镇社会经济建设协调、有序、合理的发展,使之在2030年末建设成为:集生产方式绿色化,生活方式绿色化的绿色节约型城镇,特参照现行城乡规划法定办法、标准制定本规划,指导法哈牛规划范围内的一切建设活动。
规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》()
《中华人民共和国土地管理法》()
《中华人民共和国环境保护法》()
《辽宁省城镇体系规划》
《沈阳市城市总体规划》
《新民市城市总体规划》
《沈阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
《新民市2008—2012 年县域经济发展规划纲要》
《新民市“十二五”造林绿化规划》
法哈牛镇各部门提供的相关资料
规划原则
;
;
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,塑造城镇形象,提高城镇品位;
,适当超前。
规划期限
本次规划近期为2015年—2020年,远期为2020—2030年。
规划范围
本次规划范围包括镇区胡台快速路和蒲河景观路范围内的所有用地,全域面积约为2110km²。
第二部分镇域总体规划
发展目标与策略
城镇发展的SWOT分析
SWOT即strengths(优势)、weaknesses(劣势)、opportunities(机会)、threats(威胁)。
(S)分析
(1) 法哈牛镇位于沈阳经济区核心区,在沈阳经济区城际连接带规划中处于沈阜连接带上,特别是胡台新城基本连接到了沈阳,受胡台带动影响很大。
(2)对外交通发达,102国道贯穿镇域,带动法哈牛的经济发展。与京哈高速、沈环高速、辽中环线有方便快捷的联系。
(3) 自然条件优越,四季分明物产丰富,是东北清水大米的主要产区,有4万亩清水大米,年产3000多万公斤。淡水资源丰富,淡水鱼产量丰富。同时这里地下蕴藏着丰富的石油、天然气资源
(4)工业发展迅速,镇内的加工企业及家具制造业迅猛发展在法哈牛的经济发展中起到重要作用
(5) 以商饮业为主的第三产业得到迅速发展,成为该镇新的经济增长点,
对全镇经济增长有显著的推动作用。交通运输业更是稳步发展。
(W)分析
(1) 生活垃圾处理不当
法哈牛镇属于小城镇