临沂市建筑装饰材料市场考察报告-陈建平.doc

临沂市建筑装饰材料市场考察报告
调查时间:2010年7月23日-2010年8月1日
调查地点:山东省临沂市
调查部门:市场筹建部
调查人员:陈建平
调查内容:山东省临沂市专业市场情况,重点是建筑装饰材料市场及临沂的物流市场
本次调查的具体结果如下:
一、临沂市建筑装饰材料市场基本情况
临沂市位于山东省东南部,地理位置优越,交通便利,拥有发达的铁路、道路、空中交通网络,离青岛,日照等港口业非常近,交通方便。临沂市专业市场及物流市场非常发达的城市,临沂的专业市场从1981年开始起步,发展到现在的80多家专业市场,成了一座名副其实的“商城”,在专业市场的发展过程中,物流业跟着起步,并逐步壮大。
临沂市目前拥有涵盖家电、家具、汽车、汽配、建材、装饰材料、灯具、厨具、皮革、成衣、电脑通讯、鞋帽、玩具、电具、农资、文体、土产、古玩字画、塑料、纺织品、胶合板、化妆品、海产品等各行各业的专业市场近80家,其中,建筑装饰及灯具相关的市场13家,占地面积1000余亩。其中,家居建材(含家具)700亩,厨卫150亩,灯饰260亩。独立的门面一般为2-3层建筑,1层展厅,2层多为仓库,也有部分展厅设到2楼以上的,这样的展厅面积一般较大,多为国际知名品牌,如马可波罗瓷砖。
临沂的厨卫市场中,独立式商铺多为罗庄等临沂本地厂家在此设点经营,广东及外地的品牌的厨卫等一般是代理商经营,多采用建材超市的形式,由此考虑,在香河本地没有相关厂家的情况下,建立厨卫市场应以集中式商铺的形式为主。

二、临沂各建筑装饰材料市场基本情况
1. 鲁南陶瓷市场
由山东华强集团总公司于1993年5月兴办的。占地面积33亩,建筑面积12000平方米。主要经营各种陶瓷及(卫生)洁具制品,商品主要来自广东、浙江、福建、上海、江苏、东三省及本省内,商品销往江苏、安徽、河南、河北及本省各市地。
2. 华强陶瓷洁具市场
山东华强陶瓷洁具市场占地面积100余亩,建筑面积6万平方米,经营面积3万平方米。市场内主要经营各种高中低档陶瓷洁具、卫浴等产品,是山东省内规模最大的陶瓷洁具市场。
3. 华东胶合板市场
,占地300亩,建筑面积8万平米,大棚7万平米,拥有商家1500多家,经营各种进口、国产板材、木线、龙骨、木地板等,有来自全国20多个省市的厂家在此设点,是全国最大的胶合板集散地。
4. 怡景丽家国际建材家居广场
怡景丽家国际建材家居广场由新西兰外商投资兴建,建筑面积50000平方米,共划分卫浴、洁具、瓷砖、地板、石材、橱柜、门窗楼梯、太阳能、热水器、五金、移门衣柜、窗帘布艺、吊顶、壁纸、地毯、油漆涂料、厨房电器、灯饰、净水设备、饰品、散热器、工艺玻璃、木雕、砂岩浮雕、水族等数十个经营区,商城商品以国内外中、高档品牌为主。租金为2元/天·平米。
5. 鲁南建材五金油漆市场
鲁南建材五金油漆市场是华强集团总公司投资创建于1997年,占地面积28亩,建筑面积1万平方米。市场主要经营五金油漆、电料、防水等产品。主要商品来源于全国各地,销到江苏、河南、安徽、山东等省市。现有摊位250间,150个商家。
6. 万众建材超市
万众建材超市隶属于临沂万众企业集团,占地面积12亩,经营面积近8000平米,经营瓷砖类、卫浴洁