安置房建设合同.docx

安置房建设合同安置房施工承包合同书发包方:田超群、余海波承包方:刘自均甲方在高撑社区有安置地一块,现将进入房屋建筑施工阶段,乙方经过对施工现场的考察,通过对施工图纸的详细了解,自愿承包甲方安置房的建筑施工,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规,结合该工程的具体情况,本着公平、公正、诚实守信的原则,双方就该工程的承包事宜,经过双方协商、同意,签订如下合同条款,以促进双方共同遵守执行。一、工程地点:邵阳市北塔区高撑社区安置地2期。二、承包方式: 1、本工程以包工不包料的形式承包给乙方。 2、甲方对乙方采取单包工程方式,甲方负责主材,具体如:红砖、钢筋、石沙、水泥、石灰浆、水电管线等。 3、乙方负责:铁丝、扎丝、马钉、脚手架、模板、工具、铁钉、建筑机械设备及搬运费等等。 4、甲方负责水、电、路及施工现场环境畅通。三、承包内容: 1、乙方按图施工。 2、土建施工包括:整栋楼混凝土浇灌抹平;墙体砌筑;内部粉刷;外墙面砖。 3、木工、制模、装模、拆模、施工放线及管线铺设等辅助材料由乙方负责。 4、钢筋的来料加工,制作及绑扎等。 5、室外前后、侧面墙贴墙面砖,内墙水泥石灰砂浆一遍成活,质量保证平整、垂直,厕所及踢脚线墙裙立角水泥砂浆打底。四、质量要求: 本工程乙方必须按照建筑规范施工,保质保量,按时完工,质量以国家合格工程验收标准验收,如有质量问题,乙方必须立即无条件返工并负责所产生的所有费用。钢筋绑扎后,经甲方验收合格后方可进行浇注。 1、楼板、梁、柱的表面应平整光滑,无凹凸不平、蜂窝、麻面现象,严禁漏筋、空心、膨胀等现象发生,如有此类现象出现,乙方必须无条件返工,并承担由此造成的所有费用。 2、本工程为商品混凝土,甲方负责混凝土的运输与泵车浇灌,乙方返还30元/立方米给甲方。 3、本工程验收严格按照国家建筑施工规范进行验收。五、安全责任: 1、乙方必须按照国家安全建筑要求安全、文明施工,对所有参加建设人员安全教育培训。施工过程中严禁未佩戴安全帽、穿拖鞋、钉鞋、凉鞋等进入施工现场。施工过程中的一切安全隐患由乙方负责监督、消除。因不遵守安全操作规程而造成的一切事故由乙方负责。 2、施工期间,甲乙双方共同购买工地意外伤害保险, 保险费甲乙双方各承担一半。六、双方的权利和义务: 1、甲方负责所有材料和乙方的机械设备及施工用具的管理,必要时双方共同管理。 2、甲方负责提供全套施工图纸三套,主体设计变更时,必须提供工程变更图。 3、甲方负责三通一平。甲方负责将建筑材料运送至施工现场20米内。 4、施工用水用电费由甲方负责。 5、乙方施工过程中必须做到工完场清,不浪费、丢弃材料,根据施工进度乙方需提前向甲方报计划,甲方在不影响工程进度的情况下将主材料进场。养护由甲方负责。 6、乙方必须按图安全施工、文明施工、节约材料,并接受甲方的监督。七、工程结算方式及承包单价: 1、按实际建筑面积计算,承包单价为田超群240元/㎡,余海波235元/㎡。不包括屋檐滴水以外的下水道、化粪池、室外水沟、道路等。附属设施工程费用另行计算。 2、本工程自开工之日起计算,在220天内竣工。如遇雨天、停水、停电、停工待料等情况,则工程施工期限顺延。 3、工程款按进度支付,主体工程每浇注完成一层支付30000元,砌砖每完成一层支付该层砌砖总费用的20%,内外粉刷每完成一