2018资产评估师《资产评估》知识点：资产评估准则.doc

2016资产评估师《资产评估》知识点:资产评估准则知识点:资产评估准则——基本准则 2004年2月25日财政部发布《资产评估准则——基本准则》(以下简称基本准则),自2004年5月1日起施行。该准则共6章27条,从资产评估基本要求、操作准则、报告准则、执业责任等方面对各类资产评估业务进行了规范。(一)根据国际惯例重新定义资产评估基本准则指出资产评估是“依据相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程”。(二)对注册资产评估师执业提出了基本要求 ,应当遵守相关法律、法规和资产评估准则,具有良好的职业道德; ,恪守独立、客观、公正的原则。 ,并对聘请专家和指导助理人员等行为进行了规范。(三)对评估操作进行了原则性规范 ,要求注册资产评估师执行资产评估业务,应当根据业务具体情况履行适当的评估程序,并列出明确评估业务基本事项等八个资产评估基本程序。 ,引进了价值类型的概念。价值类型的意义在于指出同一资产可能具有不同内涵的价值,注册资产评估师应当避免使用未经定义的、笼统的价值概念; 。基本准则要求注册资产评估师熟知、理解并恰当运用市场法、收益法和成本法三种基本评估方法;应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,分析三种资产评估基本方法的适用性,恰当选择评估方法,形成合理评估结论。 ,应当合理使用评估假设,并在评估报告中披露评估假设及其对评估结论的影响。(四)对评估信息披露环节进行规范 ,基本准则要求注册资产评估师应当在执行必要的评估程序后,编制并由所在资产评估机构出具评估报告;