井冈山革命烈士纪念塔保护改造新建项目可行性研究报告.doc

目录第一章总论 7第二章项目建设的必要性和可行性 ,提升整体环境质量的需要 ,提高旅游接待能力和服务水平的需要 ,实现景区可持续发展的需要 ,促进井冈山全民创业的需要 12第三章建设规模及建设内容 13第四章工程建设方案 17第五章节能与劳动安全 20第六章环境影响分析 25第七章组织机构与质保体系 27第八章项目实施进度与招标方案 28第九章投资估算及筹资方案 33第十章社会效益分析 34第十一章风险分析 36第十二章社会评价 40一、附件目录:1、井冈山政府对资金的正确和规范使用声明2、《关于请求解决井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目资金的请示》文件3、配套资金承诺文件4、纪念塔底5、纪念塔座6、纪念塔碑广场7、忠魂堂8、纪念堂9、雕塑园10、陈正人、、项目名称:井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目2、建设单位:井冈山市旅游发展总公司、3、项目责任人:吴小华4、建设地址:井冈山茨坪北山5、建设性质:改建6、建设期限:6个月7、建设内容及规模:井冈山革命烈士纪念塔塔体塔座维修改造;纪念广场改造1400㎡;革命烈士忠魂堂翻新改造200㎡;革命烈士纪念堂翻新改造1500㎡;纪念雕塑维修陈正人及贺子珍等塑像,场地改造800㎡等。8、项目总投资及资金来源本项目估算总投资414万元,工程投资379万元;其他费用投资35万元。资金来源:申请中央投资379万元,地方自筹35万元。9、效益分析井冈山革命烈士纪念塔是井冈山风景名胜区的主要景区,井冈山革命烈士纪念塔是来山游客必去之景区,可以在此瞻仰革命先烈,了解井冈山革命斗争史,认识井冈山精神的精髓,游客可以从此获得灵感和灵气,工作、事业走向成功。游客流量占井冈山旅游人数的比例很大,约85%以上。随着本项目的建设,井冈山革命烈士纪念塔的基础设施将进一步完善,来此观光旅游的人数将进一步增加。、《中华人民共和国城市规划法》2、《中华人民共和国文物保护法》3、《中华人民共和国土地管理法》4、《中华人民共和国自然保护区条例》5、建设部颁布的(《城市规划编制办法》实施细则)6、《国家计委投资项目可行性研究指南》(计办投资[2002]15号)7、《风景名胜区管理暂行条例》8、《风景名胜区规划规范》(GB50298—1999)9、《公园设计规范》(CJJ48-92)10、《2004-2010年全国红色旅游发展规划纲要》11、《XX省旅游业“十五”计划至2020年旅游的发展规划纲要》12、《XX省风景名胜区管理办法》13、《井冈山风景名胜区总体规划》14、《井冈山革命旧址群保护规划》15、井冈山市国民经济和社会发展“十一五”规划;16、国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》17、国家颁布的城市建设的其他相关规范18、、研究过程根据建设单位委托,我公司于2009年4月初开始对项目申请报告编制所需资料进行收集,并通过踏勘现场和外业调查,从2009年5月初开始组织工程技术人员对项目进行分析研究,并着手编制申请报告。2、研究内容经过对项目所在区域的社会经济状况、旅游业现状、用地现状、市政基础设施现状等调查分析,围绕建设单位提出的要求,本项目研究内容如下:分析项目建设的必要性和可