广南县招商引资优惠办法.doc

为进一步扩大对内对外开放,优化改善我县投资环境,增强可持续发展后劲,推动广南经济社会持续健康发展,根据国家、省、州有关规定,结合我县实际,特制定本办法。一、总则第一条除国家和省、州法律法规明令禁止的,我县所有投资领域一律对外开放。鼓励民营资本、外资进入我县投资兴办企业。第二条  凡到我县投资新办企业(除矿产开采、房地产开发项目外),符合国家产业政策的,特色农产品加工企业固定资产投资(不含土地)规模达到200万元以上,非特色农产品加工企业500万元以上的均可享受本优惠办法。二、土地优惠政策 第三条  企业用地单位投资参照《工业项目用地控制指标》执行,投资强度≥50万元/亩。第四条  土地出让底价按广南县征地基准价供地。第五条  自企业产生第一笔税收起,以“先缴后奖”的方式,从地方税收(不含地方企业所得税)逐年返还征地基准价与成本价差额部分。第六条  自企业产生第一笔税收起,三年内企业缴纳的县级地方税收每年达1000万元(含)以上的,以“先缴后奖”的方式,从地方税收(不含地方企业所得税)逐年返还实际征地款,最高返还200亩。第七条  在县内投资教育卫生及社会公益事业建设项目的外来投资企业,可以采取租赁的方式提供用地。第八条  执行工业上山、城镇上山和低丘缓坡土地优惠政策。三、税收减免政策第九条  全面执行国家西部大开发区域性的各项优惠政策:外来投资者在我县新办企业,投资项目属国家鼓励类产业,在西部大开发税收优惠政策执行期内,实行企业自行申请,经税务部门审核确认后,企业可按15%税率缴纳企业所得税。既符合西部大开发15%优惠税率条件,又属于国家重点扶持的公共基础设施项目的港口码头、机场、铁路、公路、城市公共交通、电力、水利等项目的新办企业,自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起,可以按照15%税率享受企业所得税‘三免三减半’的优惠政策。第十条  外来投资者在我县新办企业,投资项目属国家鼓励类产业,比照西部大开发政策,实行企业自行申请,经税务机关审核确认后,可以享受地方企业所得税“五免五减半”优惠政策,即:企业实际缴纳的企业所得税县级财政实得部分,以“先缴后奖”的方式,前五年全额返还,后五年减半返还,奖励企业用于扩大再生产。第十一条  外来投资者在我县新办的小微企业:投资项目属国家鼓励类产业,比照西部大开发政策,实行企业自行申请,经税务机关审核确认后,免征5年房产税和城镇土地使用税。按照《云南省营业税差额征税工作指南》,实行营业税差额征税办法;租赁个人房屋进行经营活动的,涉及租赁房屋的各项地方税收,按照住宅5%、非住宅12%的综合税率征收。第十二条  外来投资企业生产的出口产品,所缴纳的增值税和消费税,国家规定的地方分享部分,五年内全额用于奖励扶持企业。四、财政奖励政策第十三条  外来投资者在广南投资兴办的各类企业。所生产的产品获得省级名牌或著名商标认证的,县人民政府一次性奖励10万元;获得中国名牌产品或驰名商标的企业,一次性奖励30万元;第十四条  在县内投资建设农业基地、种养殖场、农产品加工获得无公害农产品、绿色食品 、地理标志产品、有机食品认证的,除享受上级有关奖励政策外,县人民政府给予无公害农产品、地理标志产品5万元、绿色食品10万元、有机食品20万元的奖励。第十五条  外来投资企业自经营之日起三年内,每年缴纳税收总额超过1000万元(含)的企业