昆明市主城四区新就业大学生住房问题研究-土地资源管理专业毕业论文.docx

monthly-:NewGraduate Employment;HousingProblem; Multiple LinearRegression; PayingCapabilityAssessment目 录第一章绪论.............................................1第一节 研究背景和意义............................................1一、研究背景.............................................................1二、研究意义.............................................................1三、研究区位和研究对象的界定.............................................3第二节 国内外研究进展............................................3一、国外研究动态.........................................................3二、国内研究动态.........................................................5第三节 研究方案与技术路线........................................8第二章基础理论........................................10第一节 住房过滤理论.............................................10第二节 住房过渡性理论...........................................10第三节 住房梯度消费理论.........................................11第四节 租金收入比理论...........................................11第五节 房地产供需理论...........................................12第六节 还款收入比理论...........................................12第七节 小结.....................................................13第三章数据选取与处理...................................14第一节 数据来源.................................................14一、问卷调查过程阐述....................................................14二、调查方法............................................................15三、调查结果............................................................15第二节调查区基本情况............................................15一、被调查点分布图......................................................15二、被调查点基本情况介绍................................................16三、被调查点情况介绍....................................................17第三节 数据处理与统计...........................................20一、调研样本的数据处理..................................................20二、调研样本的租房情况..................................................22三、调研样本的购房情况..................................................27第四章住房承受能力影响因素分析和可支付能力测算.........30第一节 住房承受能力影响因素分析................................3