办公室租赁合同.docx

办公室租赁合同租赁合同1 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守: 条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积328平方米。第二条租期年,自年月日至年月日。第三条租金和租金交纳方式: ,即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。 ,即房屋计算期为20XX年月日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法: :由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; (含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用; :租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。第五条双方的权利与义务: ,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。 ,协助乙方办理营业执照。 、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。 ,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。 ,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。 ,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 ,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。第七条免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。出租方(甲方):承租方(乙方): 签字(盖章)签字(盖章) 签定时间:签定时间: 租赁合同2 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,经友好协商于年月日签订位于北京**大厦商业物业*层*单元的租赁合同(以下简称“本租约”)如下: 章承租区域与用途: (以下简称“承租单元”),甲方同意将该承租单元按(以下简称:面积):平方米租予乙方。 。 。第二章承租期 :**年第三章租金、保证金、物业管理等费用及支付方式 : ㎡计算,月标准租金为