财务内部收益率与净现值.doc

财务内部收益率与净现值一、内部收益率的计算步骤(1)净现值和现值指数的计算净现值是指项目寿命期内各年所发生的资金流入量和流出量的差额,按照规定的折现率折算为项目实施初期的现值。因为货币存在时间价值,;争现值的计算就是要把投资折成终值与未来收入进行比较,可以运用银行计算终值的方法计算现值(也就是银行的贴现)(得出其计算公式:NPV=F,(1+i)n(其中F为终值、NPV为现值、i为折现率、n为时期)。净现值计算的关键是确定折现率,一般而言,投资收益率最低就是银行利率,银行利率相当于货币的时间价值,也是进行投资的最低机会成本,最初测试折现率时,宜采用当时一年期银行的存款利率。例如:某物业公司为适应辖区业主的需要以10万元投资一个新服务项目(在实际经营的过程中,,,2年后以11万卖出,求该项目的净现值,假如:一年期银行的存款利率为5,,设定为折现率,各年收益的现值和为:,secondaryelectrodeconsistedofRodpiledup,weldingrodovens,incubators,thermometers,hygrometersandbackingofelectrodes,receiving,,grindingmachines,,weldingwireselectioninlinewithnationalandindustrystandardsrequirements,weldingmaterialweldingmaterialsqualitymanualshouldbeprovided,position,mechanicalpropertiesandotherindicatorsshouldconformtotherequirementsoftherelevantstandards,appearancemaynothavedefectssuchascorrosion,,ordingtotheregulations,andshouldbekeptdryduringuse,wiresshouldberemovedbeforeusingthesurfaceoil,rust,,#E4303J427H08Mn2SiA20#E4303J427H08Mn2SiAQ235-AE4