办公室场地租赁合同出租人(甲方): 承租人(乙方): 甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则,经友好协商,就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜,打成如下条款,双方共同遵守; 一、甲方出租给乙方场地面积约___平方米(呼叫坐席***个,电脑50台,电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)。提供一个坐席系统服务器。二、租赁场地用途:______________ 三、租赁期限:自年月日至年月日止,为期一年。四、租金:小写:____________元/月;大写:人民币___元/月。五、押金:___万元,签订合同时一次付清。合同期满后,双方无续约意向,押金退还乙方(不计息)。如继续出租,乙方有优先权。六、租、押金支付方式:押一付一,现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天,甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金,以此类推。七、合同期间,乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修,改造或转租,如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。十、合约期满,乙方不再续租时,乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备,并保证完好无损。如有损坏,甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、合约解除: 1、乙方发生下列情况之一,甲方有权单方面提前终止本合同; (1)、乙方不按约定支付租金的; (2)、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的; (3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。 2、乙方根据自身经营状况,需要退租,需提前一个月向甲方提出书面申请。否则,甲方有权不返还上述押金,但乙方最少要保证租赁3个月以上。十二、合同生效: 本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份,甲乙双方各持俩份。甲方:乙方: 签约代表:签约代表: 日期:日期:
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