广东省深圳前海合作区人民法院.doc

广东省深圳前海合作区人民法院民事判决书(2015)深前法涉外初字第186号原告:中X银行股份有限公司深圳分行。负责人:陈某英,行长。委托代理人:余某,广东融关律师事务所律师。被告:陈某仪。原告中X银行股份有限公司深圳分行诉被告陈某仪金融借款合同纠纷一案,本院立案受理后,依法由审判员刘颖担任审判长,与审判员周立雄、审判员陈柳波组成合议庭,适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人余某到庭参加了诉讼。被告陈某仪经本院合法传唤,逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称:2014年3月26日,原告与被告签订(2014)深银福强零综字第045号《中X银行个人房产抵押综合授信协议》,约定原告向被告提供总额为1220000元,期限为360个月的综合授信额度,期限从2014年3月26日起至2044年3月26日止。同日,原告与被告签订(2014)深银福强零最抵字第045号《中X银行个人房产抵押综合授信最高额抵押合同》,被告以其罗湖区太白路雍翠华府御雅阁29h房产(房产证号:深房地字第2000540302号)为上述贷款提供抵押担保,并于2014年4月9日办理了抵押登记。以上两份合同均已经深圳市公证处公证。2014年4月28日,原告与被告签订编号为(2014)深银福强零贷字第045号《中X银行个人房产抵押综合授信专项支付综合消费贷款协议》,合同约定:原告向被告发放1220000元专项支付综合消费贷款,贷款用途为消费,贷款期限为120个月,按月等额本息还款;未按本借款协议、申请表及借款借据等文件的约定按时足额偿还贷款本息的,视为违约,原告有权要求被告提前清偿已发放的贷款本息和相关费用;原告为实现债权而支付的律师费等费用均由被告负担。2014年4月29日,原告向被告发放贷款共计1220000元。但自2015年2月20日起,被告未按约定还款,已构成违约。为了维护自身的合法权益,原告现依法诉至贵院,请求法院判令:1、解除原告与被告签订的编号为(2014)深银福强零综字第045号《中X银行个人房产抵押综合授信协议》、编号(2014)深银福强零最抵字第045号《中X银行个人房产抵押综合授信最高额抵押合同》、编号(2014)深银福强零贷字第045号《中X银行个人房产抵押综合授信专项支付综合消费贷款协议》;2、【,,(利息、罚息暂计至2015年3月20日,之后利息、罚息按照合同约定计至贷款本息还清之日止)】,未按期履行加倍支付迟延履行期间的债务利息;3、被告承担原告因本次诉讼产生的律师费49314元;;4、原告对处理被告抵押房产后的所得价款有权优先受偿,不足部分由被告继续清偿;5、本案案件受理费、保全费及实现债权的其他费用(包括但不限保全费、公告费、评估费等)均由被告承担。被告未到庭答辩。经审理查明:2014年3月26日,原告与被告签订(2014)深银福强零综字第045号《中X银行个人房产抵押综合授信协议》,约定原告向被告提供总额为1220000员,期限为360个月的综合授信额度,期限从2014年3月26日起至2044年3月26日止。同日,原告与被告签订(2014)深银福强零最抵字第045号《中X银行个人房产抵押综合授信最高额抵押合同