华润上海外滩项目提报方案.ppt

THEBOUNDOFBUNDShangHaiMade-anization引子这个提案不能脱离当下的市场。整个市场正在面临翻天覆地的变化。我们知道,市场大变。房地产行业面对的是双重困境。2009年没有根本性好转的迹象。组数据——上海在4000RMB/m以上、总价干万级别的高端公寓项目,08年下半年成交172套,仅占全年的196%(08年全年成交87套)我们可以退回到另一个时间上个世纪20-30年代全球经济大萧条时期。历史给予我们灵感—每次经济危机都会产生一群英雄形象,超人、007、以及以后的兰博…正是这些英雄,带给人们对未来的信心;也正是这样的英雄,重新界定新秩序,指引人们走出了危机谁是这样的英雄,2009年上海需要这样的新秩序,这样的新潮流…PART概念缘起再回到我们依存的最大卖点——外滩。1843年外滩24号沙逊2019年·上海国际会议中193年外滩藏覃者盧仰9经知最仪德里安史蜜隧C领号人宣言》"迎接新世热摁出超言臾楼融象眷的G和猱徠疑态度。龄蒋倒美阳额南核订相信亚太地区具有巨大的潜力婚蒋个輯面囊联就任F莓骂各释胬燮现共同以上海世博会为平台旧社会影征李鸿章市安明成提出r89嘟江/交流城市建设经验、传播7需屏笫著裾。中国城市发展理念、探讨城乡通商银行动发展,探索新的更好的人类居住、生活、工作外滩是上海城市意象最重要的部分之一。外滩之所以重要,不仅仅是它经典的万国建筑群,更重要的是外滩背后的这些人,这些事。这些人,一代代,左右了整个上海乃至中国他们是新秩序的建立者,是标杆,是主宰,是风尚,是潮流。正因为这些人,使得有了更多后来者、追随者以及追赶者。这些人,我们称之为外滩客董家渡9号地块作为外滩南向延续的髙级滨江居住区,吸引的客群也正是这些外滩客们。