房屋遗产分割协议书.doc

房屋遗产分割协议书
1、房产分割协议书
甲方： 乙方： 丙方： 丁方： 戊方： 己方：
庚方：甲方与甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女关系，与庚方系祖母与孙子关系，
甲方现有万改英名下房产一处， 位于 XXXX，建筑面积 XXXX平方米， 房产证号 XXXXXXX，X土地证号 XXXXX。X 该房产系甲方与 XXX的夫妻共同财产。 XXXX于 XXXXX年去世后，该房产作为遗产并未被遗产继承人进行分割，现仍由甲方居住。
经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守：
一、甲方作为房屋共有人及遗产继承人享有该房屋 %的所有权。乙、丙、丁、戊、己方作为继承人同等的享有房屋 %的所有权。 甲方自愿将其所有的 %的房屋所有权无偿赠予庚方，庚方自愿接受。
二、乙方自愿将其所有的 %的房屋所有权无偿赠予庚方，庚方自愿接受。
三、庚方向丙、丁、戊、己四方分别支付 XXX万元，购买丙、丁、戊、己四方各自继承享有的 %的房屋所有权。
四、该房屋因客观情况所限， 暂不办理过户手续。 待不能办理过户原因消除后， 甲、乙、丙、丁、戊、己六方应依照庚方的要求积极协助庚方办理过户事宜。
五、该协议生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、 己六方不得以任何理由主张对该房屋的继承权和所有权。
六、本协议作为甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真实意思的表示，不存在胁迫、欺诈、
显失公平、重大误解等情形。
七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必须遵守本协议，如有违反约定均为违约行为， 应承担违约责任。违约责任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若违反约定，须按照违约时 房屋市场交易价格向庚方补齐差价。
八、本协议未尽事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行订立补充条款或补充协议。 补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分，具有同等效力。
九、本协议自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方签字捺印后生效。十、本协议一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各执一份。 甲方：乙方：丙方：
丁方：戊方：己方：庚方：
2、房屋分割协议书
甲方（父母方） ：xx 乙方（儿方）： xx 丙方（女儿方） ： 甲方于 xx 年 xx 月 xx 日注册登记结婚，夫妻感情很好，
各有一套住房。（第一套住房：购买时间，房屋产权登记人 xx，房屋具体情况 xx ）；（第二套住房：购买时间 xx，房屋住址 xx，房产证号，房屋产权，房屋具体情况 xx）xx 现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协
商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：
1、第二套住房于 2011 年 xx 月 xx 日 xx 经 xx 房产中介公司卖于第三人，身份证号码， 身份证号码 xx ），卖房款为 xxxx 元，该卖房款全部交给儿子 **** 购买位于见证人 xx。
2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿（或产
权置换）的房屋的产权无偿给