《镇规划标准》PPT课件.ppt

镇规划标准GB 50188 — 2007
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适用范围：
本标准适用于全国县级人民政府驻地以外的镇规划，乡规划可按本标准执行。
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镇域镇村体系规划应包括以下主要内容：
      1、调查镇区和村庄的现状，分析其资源和环境等发展条件，预测一、二、三产业的发展前景以及劳力和人口的流向趋势；
      2、落实镇区规划人口规模，划定镇区用地规划发展的控制范围；
      3、根据产业发展和生活提高的要求，确定中心村和基层村，结合村民意愿，提出村庄的建设调整设想；
      4、确定镇域内主要道路交通，公用工程设施、公共服务设施以及生态环境、历史文化保护、防灾减灾防疫系统。
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镇区和村庄的规划规模分级
镇区和村庄的规划规模应按人口数量划分为特大、大、中、小型四级。
规划人口规模分级
镇区
村庄
特大型
>50000
>1000
大型
30001～50000
601～1000
中型
10001～30000
201～600
小型
≤10000
≤200
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规划人口预测
镇域总人口应为其行政地域内常住人口，常住人口应为户籍、寄住人口数之和，其发展预测宜按下式计算：
      Q=Q0（l+K)n+p
式中  Q---总人口预测数(人)；
      Q0---总人口现状数（人）；
      K---规划期内人口的自然增长率（％）；
      P---规划期内人口的机械增长数（人）；
      n---规划期限(年)．
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人口类别
统计范围
预测计算
常住人口
户籍人口
户籍在镇区规划用地范围内的人口
按自然增长和机械增长计算
寄住人口
居住半年以上的外来人口，寄宿在规划用地范围内的学生
按机械增长计算
通勤人口
劳动、学习在镇区内，住在规划范围外的职工、学生等
按机械增长计算
流动人口
出差、探亲、旅游、赶集、等临时参与镇区活动的人员
根据调查进行估算
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用地分类：居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地、绿地、水域和其他
R
居住用地
各类居住建筑和附属设施及其间距和内部小路、场地、绿化等用地；不包括路面宽度等于和大于6m的道路用地
R1
一类居住用地
以一～三层为主的居住建筑和附属设施及其间距内的用地，含宅间绿地、宅间路用地；不包括宅基地以外的生产性用地
R2
二类居住用地
以四层和四层以上为主的居住建筑和附属设施及其间距、宅间路、组群绿化用地
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C
公共设施用地
各类公共建筑及其附属设施、内部道路、场地、绿化等用地
C1
行政管理用地
政府、团体、经济、社会管理机构等用地
C2
教育机构用地
托儿所、幼儿园、小学、中学及专科院校、成人教育及培训机构等用地
C3
文体科技用地
文化、体育、图书、科技、展览、娱乐、度假、文物、纪念、宗教等设施用地
C4
医疗保健用地
医疗、防疫、保健、休疗养等机构用地
C5
商业金融用地
各类商业服务业的店铺，银行、信用、保险等机构，及其附属设施用地
C6
集贸市场用地
集市贸易的专用建筑和场地；不包括临时占用街道、广场等设摊用地
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M
生产设施用地
独立设置的各种生产建筑及其设施和内部道路、场地、绿化等用地
M1
一类工业用地
对居住和公共环境基本无干扰、无污染的工业，如缝纫、工艺品制作等工业用地
M2
二类工业用地
对居住和公共环境有一定干扰和污染的工业，如纺织、食品、机械等工业用地
M3
三类工业用地
对居住和公共环境有严重干扰、污染和易燃易爆的工业，如采矿、冶金、建材、造纸、制革、化工等工业用地
M4
农业服务设施用地
各类农产品加工和服务设施用地；不包括农业生产建筑用地
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W
仓储用地
物资的中转仓库、专业收购和储存建筑、堆场及其附属设施、道路、场地、绿化等用地
W1
普通仓储用地
存放一般物品的仓储用地
W2
危险品仓储用地
存放易燃、易爆、剧毒等危险品的仓储用地
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