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2021年造价工程师考试工程造价案例分析
造价工程师考试《工程造价案例分析》试题及答案
　　试题一（20分）
　　初，某业主拟建十二个月产15万吨产品工业项目。已知已建成投产年产12万吨产品类似项目。投资额为500万元。自至每十二个月平均造价指数递增3%.
　　拟建项目相关数据资料以下：
　　1．项目建设期为1年，运行期为6年，项目全部建设投资为700万元，估计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运行期末收回。
　　2．运行期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
　　3．在运行期间，正常年份每十二个月营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
　　4．投产第1年生产能力达成设计能力60%，营业收入和经营成本也为正常年份60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达成设计生产能力。
　　5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”内容。
　　问题：
　　1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目标静态投资额。
　　2．编制融资前该项目标投资现金流量表，，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
　　3．列式计算该项目标静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。（计算结果及表中数据均保留两位小数）
　　试题二（20分）
　　某业主邀请若干厂家对某商务楼设计方案进行评价，经教授讨论确定关键评价指标分别为：功效适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、和环境协调性（F5）五项评价指标，各功效之间关键性关系为：F3比F4关键得多，F3比F1关键，F1和F2相同关键，F4和F5相同关键，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，.
　　　各方案评价指标评价结果和估算总造价表
功效　
方案A　
方案B　
方案C　
功效适用性（F1）　
9　分
8　分
10　分
经济合理性（F2）　
8　分
10　分
8　分
结构可靠性（F3）　
10　分
9　分
8　分
外形美观性（F4）　
7　分
8　分
9　分
和环境协调性（F5）　
8　分
9　分
8　分
估算总造价（万元）　
6500　
6600　
6650　
　　问题：
　　1．用0-4评分法计算各功效权重，。
　　2．用价值指数法选择最好设计方案，。
　　3．若A、B、C三个方案年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费使用方法选择最好设计方案。
　　（表中数据保留3位小数、其它计算结果均保留两位小数）
　　试题三（20分）
　　某市政府你投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及相关设施土建工程外，还有圈套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备安装工程。厂房范围内地址勘察资料反应地基调价复杂，地基处理采取钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询企业进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参与投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标标准及方法以下：
　　1. 采取综合评定法，根据得分高低排序，推荐三名合格中标候选人。
　　2. 技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及确保方法15分，工期、业绩信誉、安全文明施工方法分别为5分。
　　3. 商务标共60分。（1）若最低报价低于次低报价15%以上（含15%），最低报价商务标得分为30分，且不再参与商务标基准价计算；（2）若最高报价高于次高报价15%以上（含15%），最高报价投标按废标处理；（3）人工、刚才、商品混凝土价格参考当地相关部门公布工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必需澄清；（4）以符合要求商务报价算术平均数作为基准价（60分），报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。
　　、
　　4. 
  各投标单位技术标得分汇总表
投标单位　
施工方案　
工期　
质保方法　
安全文明施工　
业绩信誉　
A　
　
4　
　
　
5　
B　
　
　
14　
4　
4　
C