2021年购房协议书(无房产证)资料 无房产证的购房协议书.docx

2021年购房协议书(无房产证)资料_无房产证的购房协议书购房协议书(无房产证)资料_无房产证的购房协议书
购房协议书 甲方：
　　乙方：
　　证实人：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　联络电话：
　　联络电话：
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　　地址：
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　　日期：
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　　依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购置其座落于 的房屋，面积为 平方米，出售房屋的全部权证证号为 权属为 私有房产一事，达成以下协议：
　　一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整，￥ 元，大写 元。本房款一次性付清，含地下室。房价款的支付方法和支付时间为 二、因为现实原因，本小区房产临时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充足了解自愿购置该房，经双方协商，甲方有义务立即将该房的产权证及国土证办理下来交给乙方，并继续主动帮助乙方完成第二次交易过户事续。甲方未来能够办证时，由甲方负责在接到通知后帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法立即办理相关手续而使乙方受到损失，甲方应于和赔偿。办证所产生的一切税费全部由乙方负担。产权证办好后由乙方保管。
　　三、甲方须提供和该房全部相关证件、协议、购房发票及本人和共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并帮助乙方落户。
　　四、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方上述房产正式交付乙方，双方定于 前向相关部门申请办理相关隶属设施和相关权益的更名手续。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并交予乙方使用，如因为国家政策或自然原因等不可抗拒的原因如：升值，贬值，拆迁等，造成的各损失或受益均和甲方无关，由乙方享受或负担，甲乙双方均不应反悔如有反悔，反悔方将向被反悔方支付总房款的百分之二十作为赔偿款 五、甲方必需确保对该转让房屋有完全的全部权，甲方确保已如实陈说上述房屋权属情况和其它详细情况，确保该房屋不受她人正当追索。无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等她项权项，若发生和甲方相关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方处理并负担民事诉讼责任，所以给乙方造成的经济损失由甲方负 责赔偿。
　　六、甲方确保该房屋无重大质量问题或瑕疵，并确保在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发觉上述事件发生，乙方有权要求解除协议并退房，由甲方负担此次交易中双方的全部交易税费。
　　七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方确保将和该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。
　　八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；
　　甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交