房屋租赁合同样式二.docx

房屋租赁合同样式二
[模版仅供参考，切勿通篇使用]
　　　房屋租赁合同
　　订立合同双方：
　　出租方：____(个人或单位)，以下简称甲方;
　　承租方：____(个人或单位)，以下简称乙方。
　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。
　　第一条　出租房屋从落地址____。
　　第二条　房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)
　　┌─────┬─┬─┬──┬───┬───┬───┬──┬──┬───┐
　　│房屋名称　│　│　│　　│　　│　　│年租赁│　　│　　│地面质│
　　│(楼、正、 │规│等│间数│ 面积 │平方米│金　额│门数│窗数│量　　│
　　│厢、平、厦│格│级│(间)│(平方 │单价( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │
　　│)　　│　│　│　　│米)　│元)　│　　│　　│　　│砖、水│
　　│　　│　│　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│泥)　│
　　├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤
　　│　　│　│　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│
　　├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤
　　│　　│　│　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│
　　├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤
　　│　　│　│　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│
　　└─────┴─┴─┴──┴───┴───┴───┴──┴──┴───┘
　　第三条　租赁期限
　　租期为__年__月，从__年__月__日起至__年__月__日止。
　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
　　第四条　租金和租金交纳期限
　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月____天内交清，交租金地点在____。
　　(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)
　　第五条　出租方与承租方的变更
　　，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
　　，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第六条　甲方的责任
　　，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算，向乙方偿付违约金。
　　，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。
　　、土地使用费由甲方负担。
　　，如甲方确需收回房屋自住，必须