房产中介薪酬标准.docx

经纪人薪酬制度
1、买卖业绩
买卖业绩=二手业绩+新房业绩+其他业绩（租赁业绩除外）
2、买卖业绩提成
级别
月度业绩
对应提点
底薪
实习期
0-10000
20%
2000
L1
0-9999
50%
0
L2
10000-19999
52%
0
L3
20000-29999
54%
0
L4
30000-49999
56%
0
L5
50000-69999
58%
0
L6
70000以上
60%
0
3、租赁业绩提成
实习期20%，转正后50%，租赁业绩周结。
4、经纪人底薪
试用期，底薪2000元，按出勤天数记发，发放3个月；累计完成业绩10000元后转正。
转正后无底薪。若在三个月内转正，经纪人入职前3个月可以预支2000元工资，该工资从后期发放的提成中扣除。
所有经纪人从入职开始必须接受行程积分量化考核
规则：房源20分，客源20分，带看30分，勘察20分，跟进1分/条
月度积分不得低于1200分，低于1200分按照1元/分进行乐捐
上述数据以好房系统录入为准
业绩分配标准
房源录入
房源维护
房源备件
收钥匙
勘察拍照
独家房源
成交人
10%
10%
5%
5%
5%
10%
55%
空
空
空
空
归维护人
归维护人
归维护人
归成交人
（1）房源备注要求:
①是否办证，满二还是满五
②装修情况
③有无贷款，有贷款能否自行结清
④有无配房车位，面积，楼层多少
⑤看房方式，钥匙自配，物业进门等
⑥其他
（2）房源勘察要求：新增7处照片
①小区大门图②小区环境图③客厅图片④卧室照片⑤厨房⑥卫生间⑦户型图
备注：勘察必须为真实勘察，图片不能有其他公司水印
店长合伙人薪酬制度
1、店长底薪及分红
提成级别
月度盈利
对应分红
底薪
L1
0-49999
20%
2000
L2
50000-79999
25%
2500
L3
80000以上
30%
3000
备注：月度盈利为扣除店面成本、人员工资、业务提成后的纯盈利。
保证金
保证金合计1万，新上任店长需缴纳10000元保证金并到总部签署合伙人协议；若后期出现亏损，那么需要补损的金额依次从工资、保证金中扣除，补掉亏损后保证金不足1万元的，那么从下次盈利分红中扣除，差多少扣多少，直到补齐保证金。