小区房屋装饰装修协议.doc

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小区房屋装饰装修协议
甲方：
乙方：____________〔业主〕
为加强御江一品住宅装修进展统一管理和监视，保障房屋的构造平安和外观统一，维护小区环境整洁、美观、协调和业主的生活正常秩序，使业主有一个平安、清洁、舒适的居住环境，双方经友好协商一致，订立如下协议：
甲方的权利和义务
甲方有权对____________住宅装修进展统一管理；
甲方应依据?业主手册?、?临时管理规约?和维护绝大多数住户利益的立场出发制定合理的装修守那么和收费标准；
甲方应配合提供乙方在制订装修方案所需的房屋构造及管线走向图；
甲方对乙方提出的申请在3天予审批，在装修管理监视过程中依法办事，不得成心刁难业主、施工人员和干预乙方的正常且符合规定的装修施工；
甲方工作人员有权不定时对装修单元巡查，监视装修情况，对违规现象现场给予纠正；
甲方有权检查进入小区施工的人员证件，没收过期的借用他人的证件，阻止未办理证件的人员进入小区施工；
甲方有权对违反本协议装修行为进展教育、责令整改、责令停工、没收证件、暂禁入场、造成损失赔偿或索赔等进展管理。如拒绝执行，可采取诉讼解决。
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乙方的权利和义务
乙方必须服从甲方的管理，在施工过程中严格执行甲方制定的装修守那么有关规定；
乙方严格按照经审批的装修工程进展装修，如装修工程需要更改，必须书面通知甲方，得到批准前方能进展；
乙方必须按照与部装修施工单位签定的装修合同进展装修，明确双方的权利和行为；
乙方要催促其施工人员按照规定的施工时间进展文明施工，不得影响其他住户正常生活；
乙方在施工过程中，不得损坏公共设施、设备，如有损坏，照价赔偿；
乙方必须聘请具备有效资格的电工、焊工进展相关操作，施工过程中，应做好火灾防工作，施工现场应配备灭火器，平安用电、平安操作，不得使用高负荷电热丝、电炉等电热器件，否那么由此引起一切后果由乙方负责。
乙方应对因施工不慎造成的房屋或相临房屋、小区公共设施、设备、绿化的损坏、下水道堵塞、渗漏等承当维修及赔偿责任。
装修流程说明
选定装修单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火责任人；
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填妥?房屋装饰装修申请表?、?房屋装饰装修承诺书?等相关文件、表格；
业主办理装修申请手续时，应提交以下资料以便审核；
装修施工单位营业执照、装修资质证书、法定代表人明〔加盖公司公章〕。
装修设计图纸及说明一式二份〔图纸比例不小于1:200〕，包括室平面布置图，室装饰大样、水电设计图。涉及单元格局拆改、地面、墙壁钻凿、给排水及防水更改、煤气管道更改等工程，应专项说明。
装修施工人员复印件、一寸彩色照片2。
物业效劳中心查验申报材料齐全，三个工作日审批。审批原那么参照?装修守那么?；
装饰装修方案经审批同意后，由装修施工单位或业主到物业效劳中心财务部缴清装修保证金、建筑垃圾清运等费用〔详见?装饰装修收费工程及缴纳标准?〕；
装修施工单位办理?房屋装饰装修许可证?、装修施工人员出入证；
业主应保证告知公司装修公司职工遵守小区公共管理规，按装修管理规按章施工，并配合物业工作人员对装修过程的监视和管理。
如装饰装修施工过程中增加施工人