雅颂居 商业.ppt

Marketing Dept. 2011-6 都城·雅颂居 1栋, 8栋商业概况区位介绍雅颂居商业项目位于成都高新南区大源生态居住区,毗邻 200 亩市政公园,紧邻伊藤洋华堂成都最大的旗舰店(规模约 20 万平方米),距离成都名校七中高新校区、外籍人居住社区约 800 米,离天府新城商务核心区1公里,距机场约 18 公里。周边商业情况片区大盘云集,华润凤凰城、中海兰庭、保利心语花园分布四周,可售单元 10,000 个,估计至 2012 年入伙高峰期,约有 17,000 个单元建成交付,至少有 5万高消费人群在这些片区居住。雅颂居向北距离市中心天府广场 12 公里,成都市行政中心 5公里,高新区政府 6公里,富人区桐梓林紫荆片区 5公里,欧尚超市、宜家家居广场 6公里,市一医院 3公里。向东距成都国际会展中心、领事馆区 3公里,至已开通的地铁 1号线世纪城站信步可达。向南距美视国际学校、华西妇女儿童医院约 4公里。城南大源组团周边介绍战略规划:占地 37 平方公里,规划总建筑面积 6,000 万平方米,总居住人口 60 万人, 包括站南与大源两大组团。都城?雅颂居正位于大源组团之核心地段,区域优势尽显。科技城南:国内外著名软件企业的主要聚集区和国际化软件产品的主流提供地。商务城南: 3,000 亩金融后台中心。投资将超过 100 亿元、从业人员超 10 万人。国际城南:拥有国际文化体育休闲中心、国际医院、社区、购物商圈,以及欧盟中心国际学校、国际会展中心等。时尚城南: 10 个以上五星级酒店, 2万平米的现代艺术馆,拥有总投资达 30 亿元的海洋馆和歌剧院。宜居城南:6个重点发展特色园区, 24 小时“不夜城”,西部首个外籍人士生活区,配套完善,宜业宜居。便利交通天府大道、红星路南延线、剑南大道,畅达市区天府广场。三环路、武侯大道东延线、孵化园北干道,链接繁华生活商务网络。地铁 1号线已于 2010 年 10 月开通。地铁 5号线亦在建设规划中,城南率先迎来轨道交通时代。总用地面积总建筑面积其中:住宅商业建筑高度停车位约46,131 平方米约27万平方米约20万平方米约14,709 平方米( 1栋约 3,312 平方米 8栋约 11,397 平方米) 100 米约1,400 个(地下) 项目一期建筑指标 1栋商业定位?商业面积:约 3,312 平方米?分布: 1-2 层裙楼?定位:住宅区商业生活配套?各楼层业态及定位? 1F 面积约 1,240 平方米---银行、洗衣店, 便利店,生活用品店等; ? 2F 面积约 2,072 平方米---会所,餐饮,休闲保健等 1栋1层平面图 1栋2层平面图 8栋商业定位商业面积:约 11,397 平方米分布: 1-9 层楼定位:银座式商厦各楼层业态及定位 1F 面积约 822 平方米---知名咖啡厅、西饼店等; 2F 面积约 1,038 平方米---餐饮、特色生活店等; 3F 4F 面积同为约 1,527 平方米---大型餐厅,运动城等; 5F 6F 面积同为约 1,450 平方米---大型健身中心,美发中心, SPA 等; 7F 8F 面积同为约 1,300 平方米---大型培训机构,体检中心等; 9F 面积约 930 平方米---办公室。