地下室顶板防水处理方案.doc

关于3-7#楼地下室顶板防渗漏的处理措施
一、编制说明
针对监理、建设单位就3-7#楼顶板、地下室水池墙壁存在裂缝，7#楼主楼周边风井回填土以下混凝土未同主体浇筑，且未预留止水钢板，后浇带施工缝剔打不到位等问题编制该处理方案。
二、裂缝的分布和产生的原因分析和其他问题产生的原因分析
1、顶板：在底板出现露筋，网格锈迹印，顺板跨长裂缝断续出现，裂缝长度不等，～，深度未能测量。
2、墙：墙裂缝多出现在距离柱边500mm左右处，裂缝至底板上防水翻边上止，～，部分墙体出现冷缩缝。
3、商品混凝土采用输送泵浇筑时，为保证混凝土流动性，相对用水、水泥量、坍落度等较大，导致混凝土凝结硬化时收缩量增加，使得在混凝土体积中出现不规则的网状裂缝。
4、浇筑混凝土时因不能连续进行混凝土浇筑的影响，造成混凝土浇筑临时间歇时间过长，形成施工冷缝，二次接茬时处理不好，容易在接茬处出现接茬裂缝。
5、各楼栋地下室顶板上风井回填土以下混凝土未同主体浇筑，且未预留止水钢板，由于风井属于二次结构工程，因此地下室顶板上风井均未同主体一并浇筑混凝土，在则由于地下室顶板后浇带原设计无止水钢板。
6、地下室后浇带施工缝剔打不到位问题，由于工人责任心不强，管理人员疏于检查等因素，个别部位后浇带、施工缝剔打不到位。
三、混凝土裂缝的治理修补措施和其他问题的处理措施
1、对出现裂缝的板面，根据裂缝的大小、长短采取不同的方法进行修补处理。对缝宽、缝深小于1mm的不规则的网状裂缝，处理时将裂缝处混凝土表面清洗干净，涂刷素水泥浆液。
2、对于墙面出现裂缝采用采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,内部选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的注浆堵漏材料,封堵采用油性和水性混合聚氨酯；对水池内根据设计后期确定的防水材料再进行补强处理。
3、混凝土自身原因和施工时间的后期控制，根据现场实际情况在后期施工剩余地下室顶板和外墙中提前跟商混站技术部分沟通，根据现场浇筑的天气和气温对配合比进行调整，控制混凝土的入模温度和初凝时间等。在混凝土初凝后及时安排专人进行养护，养护时间不少于14天。另外根据现场实际情况，对单次混凝土浇筑的方量，根据现场时间，调整开盘时间、增加泵车等措施减少或杜绝在顶板上产生施工冷缝的问题。在不可避免的情况下出现施工冷缝后，在二次浇注前必须将施工缝处凿毛、刷砼同标号水泥浆，在浇筑过程中注意振捣的措施减少混凝土接茬渗漏的风险。
4、对风井等属于二次结构施工的部位未预留止水钢板的，采取在二次施工前先进行凿毛，并安装30×40mm的遇水膨胀止水条的措施进行防水处理。
5、对施工缝剔打不到位的问题，对施工缝已浇筑的部位，原项目上留有记录，在后期进行防水施工前加强对此次闭水试验的时间和补强措施，对未浇筑混凝土的部施工缝部位要求劳务公司对踢打不到位的部位重新剔打，重新报验，在浇筑混凝土钱清理干净，并涂刷
砼同标号水泥浆。
6、后浇带部位的防渗漏措施，首先对后浇带两侧拦挡钢丝网剔打干净，再进行报验，经监理甲方验收合格后，在后浇带两侧增加安装30×4