小区装修施工违规处理办法.doc

小区装修施工违规处理办法.doc小区装修施工违规处理办法
一、业主或施工队在装修前未办理装修审批手续的除应补办
手续外需缴交装修维护费 200~300 元。
二、实际内容与装修申报内容不符的除应根据实际情况纠正
外需缴交装修检测费 200~300 元。
三、拆改房屋结构未经管理公司审批的除应恢复原状外需缴
交装修检测费 200~500 元。
四、擅自拆改和破坏原户墙、柱、梁、楼板的除应恢复原状
外需缴交装修检测费 300~500 元。
五、私自增加电气线路负荷、改变走向或擅自改动上下水管
, 除应按实际情况纠正 , 负责由此引起的经济损失外需缴交装修检测费 300~500 元。
六、私自凿穿楼面、地面层、打通毗连部位 , 包括相邻墙、楼
板, 除应加固外需缴交装修检测费
300~500 元。
七、私自改变门窗型号、规格和在窗外加装网、罩等封闭物
件的除应恢复外 , 需缴交小区外观维护费 300~500 元。
八、私自改变外墙装饰 , 除应恢复原状外 , 需缴交小区外观维
护费 300~500 元。
九、未经许可封闭、占用公共用走道、消防通道、天台、屋
面及通道、梯、梯间墙壁的 , 需缴交公共场地维护费 300~500 元。
十、擅自安装进户防盗门 , 除应按统一处理外 , 需缴交小区外
观维护费 200 元。

十一、擅自拆除地漏网盖和向地漏倒杂物的 , 除应清理畅通 , 修复损坏外 , 需缴交装修维护费 300~500 元。
十二、装修环境不整洁 , 在公共场地乱放装修材料、装修垃圾
, 缴交环境维护费 200~300 元, 并需及时清理。
十三、动火作业和临时用电未办手续的, 除应承担责任外 , 需
缴交安全维护费 200~300 元。
十四、动用及移动消防设备设施的 , 除应赔偿损失外需缴交公共设备维护费 200~300 元。
十五、私自改变电表、水表、煤气表的读数和运行回路 , 影响准确计量的 , 除按用量负荷和入住时间追计水、 电、我、煤气费外 , 每次需缴交设施维护费 300 元。
十六、业主或施工队违反安全用水、电、煤气规定 , 拒绝维修人员检查、不采纳安全用电、用水、 :: 用气意见及措施而造成事
, 对其它业主造成损失的 , 除应按实际情况赔偿损失外 , 需缴交装修维护费 300~500 元。
十七、隐蔽工程 ( 沉箱 ) 没有按规定施工 , 导致渗水等现象的除应修复外 , 需缴交装修维护费 200~300 元。
十八、安装空调室外机没有按指定位置安装或没有使用不锈
钢机架的需要重新安装外需缴交小区外观维护费 200 元。
十九、未把《装修许可证》贴在单元大门前 , 影响工作人员检
查的缴交装修维护费 50 元。
二十、施工人员在施工材料的搬运过程中对公共设施的损坏需照价赔偿。
二十一、超时施工 , 产生噪音影响其它业主生活的需缴交装修

维护费 100 元。