碧海金珠分销销售代理合同.doc

碧海金珠分销销售代理合同
碧海金珠分销销售代理合同
碧海金珠分销销售代理合同
海南青龙房地产开发有限公司
（碧海·金珠花园)
分销销售代理合同
合同类型：营销类
ﻩ 　 　
合同编号:HＮQL—YX—２014　
3、甲方同意乙方在异地(岛外)以甲方名义对项目进行宣传、推广、销售，乙方所制作的宣传资料应报甲方审核批准后方能对外发放，如因乙方发放未经甲方审核的宣传资料或夸大、虚假宣传,而造成不良后果,、宣传单张.
４、合同委托期内，甲方向乙方提供包括《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,复印件上注明使用说明。
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５、甲方原则上不干涉乙方在本合同约定范围内的分销销售工作,但甲方有权进行监督，以保证项目及企业的品牌形象。
6、甲方人员不得有意向乙方的客户透露双方的合作内容,特别是佣金、价格等秘密。如经查实是甲方人员所为，甲方应当严肃处理或处罚责任人，以保证双方顺畅合作。
7、甲方负责与购房客户签订商品房买卖合同，并为购房客户办理银行按揭和房产过户手续,所产生的费用按有关规定办理。
8、甲方应按时按本合同的规定时间向乙方支付佣金费用。
９、甲方若发现乙方通过不正当手段与甲方销售人员之间串通售房,经查证属实的，乙方必须在5个工作日内退还甲方已支付的佣金，未支付佣金的不予支付,同时甲方有权直接单方面解除合同,对给甲方造成损失的乙方承担责任，甲方有权向澄迈人民法院提起诉讼。
1０、若乙方连续２个月没有业绩,则本合同自动解除.
第七条 　 乙方的责任及权利
1、乙方应具备法定资格，并向甲方提供与其相关的文书,如:营业执照，组织机构代码证、税务登记、法人身份证复印件（加盖公章)并严格按照甲方授权和指令进行代理活动,及时向甲方报告代理情况，切实维护甲方权益。
2、完成购房过程的前期组织及准备工作，成立专业的销售队伍,由专人负责每次购房专线推广及看房选购的全程接待工作,并于购房团到达甲方项目看房之前,由乙方提前以 的方式确认购房团名单和人数与甲方确认,且乙方有义务协助甲方与客户签约。
３、乙方在委托期内,进行广告宣传、派送发放售楼书等宣传资料，利用各种形式开展多渠道推荐活动，。
4、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，否则引起的相关法律责任由乙方承担。
5、乙方应根据甲方提供的该项目的楼盘宣传资料向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒,不得作不实介绍,否则引起的相关法律责任由乙方承担。
6、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方,如有泄露，甲方有权拒付销售代理佣金.
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7、乙方必须严格执行甲方制订的销售价格及优惠政策,