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浅谈工程竣工结算审价的重点及难点
浅谈工程竣工结算审价的重点及难点
建设工程工程造价控制是一项系统性工程，需要进行全过程、全方位的动态控制和管理。建设工程竣工价款结算是整个工程造价控制最后一个环节，该阶段的工程审价是工程造价纪要、工作联系单等作为合同内容的一种延伸和解释，也是工程审价的重要依据。但必须强调的是补充合同协议、工程会议纪要不能与合同的主要条款相违背，否那么视为无效补充。如某车站临电及管线搬迁工程审价，发现合同约定按2000定额结算，但后来的会议纪要注明因施工单位没有2000定额的软件，修改为96定额结算，会议纪要虽有双方盖章签字，但严重违背合同条款，审价结算仍按合同的2000定额执行。
　　审价时对于闭口合同的处理，要根据工程实际情况具体对待。社会委托审计主要是以施工承包合同为根底，严格审查工程量计算是否准确，材料单价是否合理，定额的套用是否妥当，执行的有关文件是否正确，新增工程单价是否有依据等，使其真实反映整个工程的实际造价。而对于闭口合同签订是否合理，只能作为工程管理方面存在的问题和建议提供应建设方。政府审计时，除一般的审计之外，还要结合工程实际情况，对于闭口合同签订是否合理也需要审核，如某工程建设单位在签订合同时，没有审核该承包方的资质等级，造成不必要的损失。
　　四、认真研读招投标文件，严格审查量价取值计算的正确性论文。
　　工程量的正确计算需结合合同计价方式的选择，定额计价、工料单价、完全单价、综合单价等计价方式不同，计算规那么便有区别。目前我国招投标多采用综合单价模式，并逐步向完全单价靠拢。目前?建设工程工程量清单计价标准?GB50500-2022与GB50500-2022有所区别。
　　计算工程量时要分析招投标的工作内容及工程量清单计价标准计算规那么，根据竣工图纸核算。如某工程合同为按工程量清单计价标准计价，结算上报的桥梁预制安装混凝土空心板梁计入了7%的橡胶囊变形增计混凝土工程量，道路工程粉煤灰三渣计入了施工宽度
20cm，审价时严格按照计价标准予以扣除。
　　对于难以按图纸核算的隐蔽工程量如沟磅淤泥，审价时可以结合工程的地质勘察报告，必要时可以借助检测仪器进行核算。如某高速公路收费站，原设计填土石方约60万立方米，结算时施工单位按原地面标高计算增加到104万立方米。审价时双方不愿意提供由监理单位复核的原地面标高的测量记录，审计时采用钻探取样，审核出实际填土高度与结算有很大区别论文。
　　合同往往规定综合单价是指完成工程量清单中一个规定计
量单位工程所需的人工、材料费、机械使用费、质检(自检)、安装、缺陷修复、产品保护、管理费、利润和税金等全部费用，以及合同明示的所有责任、义务、和一般风险费用。综合单价工程工作内容包含按照标准要求通过施工验收所必须的一切工序在内。
　　结算综合单价必须按合同规定取值，审价时尤其注意变更价款、新增单价是否按合同或承诺书约定的是否一致。尤其是材料价款，工程材料是构成工程实体的主要因素，材料费在工程造价中占有很大比重，招标时的暂定材料单价、甲供材料结算时组价细目要重点审查。尤其是甲供材料，审核在最后的工程结算中该局部材料费有没有从工程造价中扣除退还给甲方。
　　机械费的调整也要引起注意,如某工程承诺书约定新增工程综合单价计价原那么按照招标文件相关条款