房屋附家具租赁合同.docx

房屋附家具租赁合同

出租人：_________________________以下简称甲方
承租人：_________________________以
为确保出租房屋及其设施之平安并完好及租赁期内相关之如期结算，乙方同意于签订合同后，__________日内支付给甲方的租赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。
除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清全部应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。

五、室内设施及费用担当











租赁期房屋有关物业费由____________担当;
电话费按实际费用由乙方担当;
房屋的水、电、自然气消耗按每月查表实数由乙方交付;
排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。

六 、出租人的责任

甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方运用;
租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);
在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而静谧享用出租房屋。
房屋根本设施和构造(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用，并对其作定期修缮。
甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的责任

乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。
乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进展装修及添置设备，租赁期满必需复原原状(正常损耗除外)，并担当其费用，经甲方验收认可后归还甲方。










乙方应按本合同的规定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放中华人民共和国法律下所制止的危急物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。

八、违约处理

自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特别状况要求退租必需提前三十天甲方并支付一个月房租，做为补偿， 甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必需提前三十天通知乙