竣工结算问题及改善对策.doc

纲要：工程项目竣工结算存在诸多问题，致使审计不能忠实反应工程的实际造价，公司不能收回应有的利润。本文从工程施工前的准备阶段、工程施工中的收集、签证阶段及结算校审阶段三个方面，就工程竣工结算工作中把握的要点进行了阐述。
重点词：
理价钱签证手续。如：在某沿江大道工程中，设计采用新型材料玻纤布代替传统材料土工布作为贴缝材料，玻纤布的价钱比土工布的价钱贵很多，则在工程施工时进行了价钱签证手续的办理。
在结算审核时审计虽提出疑义，但经解释交流后予以确认此项费用。
3、采用新材料、新工艺、新技术施工，没有相应定额子目计价的，应收集有关施工数据，
编制补充定额，经建设单位或有关部门认可，作为结算依据;也可与建设单位磋商价钱。
4、因建设单位或监理单位责任造成工程返工、停窝工、增加工程量等，应要求工期顺延，并提出索赔。因特殊情况致使施工难度增加，材料损耗增大，或工期延伸，也应提出索赔。
5、签证单的编制
签证单的编制内容应包括时间、施工部位、发生原因、工作内容、工程量、计算式及示意图。
签证单的文字说明应简短完整、反应重点。签证单应根据现场实际发生工作进行编制，达成后应
实时交托施工负责人审查，是否真切、全面的反应了增减工程量，再交监理工程师确认。监理工
程师署名认可返回时，应付其所签内容进行核查，是否知足业主及现行规定要求。监理工程师核
实的工作内容、工程量不能简单的签“情况属实”，对监理工程师所签的不合理地方应如实提出，
免得在审计过程中被指出，造成无法填补的损失。在监理工程师署名确认后，交由业主审核署名
确认。
现场施工中发生签证的情况较多，作为施工管理人员，要对定额有深刻的理解，才能将签证
签得合理、全面，以下是值得注意且经常会发生的主要工程签证内容。
土方开挖的签证要注意的事项：注明土质种类、挖土的方式方法、土方的外运距离。
挖土需降排水的，抽水台班及抽水机的品种、规格都要进行签证。
大型机械出入场要按规格型号及运距签证。
对二次运输签证要注明运输采用的方式、方法、所运材料的种类、距离。
建设单位要求改变工程内容和标准，致使施工中用工数和工程量增加，改变了工程施工程序和时间，所办理的技术经济签证。
6、竣工图
竣工图是反应工程的实景。它包含所达成工程的地理地点、工程量以及竣工后工程达到的质
量指标。绘制竣工图前，应先对所达成的工程进行实测实量。实测实量工作的时间跨度是从动工～
工程竣工，凡是可以反应到竣工图上的，应如实的反应到竣工图上，不方便反应到竣工图上的，
比如土方，可由签证单反应。竣工图必须按比率出图，竣工图上的文字、数据、线型应按规范标
注。在审计过程中，关于未注明尺寸的地方，可用比率尺量取计算，不清楚的竣工图将影响工程
量的计算。绘制完后的竣工图稿本，首先应由画图人员进行检查，其次应由施工负责人检查，然
后交监理工程师、业主或有关部门审核，作好查漏补缺的工作。若在审计过程中才发现有遗漏的，审计将会不予认可。
对结算资料的管理应有所规定。管理人员应把结算资料分别按次序